Spacieuse 7.5 pièces à louer

Bienvenue dans une propriété qui respire l’histoire. Dans la pittoresque commune de Trun, vous attend une unique appartement de 7.5 pièces dans une maison de montagne historique datant de 1650. Sur une surface habitable de 139 m², cette propriété combine le charme rustique des siècles passés avec la liberté de réaliser vos rêves de vie personnelle au cœur du canton des Grisons.

L’intérieur est caractérisé par une ambiance grisonne authentique: les murs, les plafonds et les sols en bois conservent le caractère original de la maison. Un point fort particulier est l’expérience de chauffage historique: un poêle en stéatite datant de 1937 offre une agréable chaleur rayonnante, tandis que la cuisine est équipée d’un «Tiba» traditionnel pour un confort optimal. La salle de bains a déjà été modernisée et chauffée à l’électricité. Pour les artisans et les visionnaires, l’étage mansardé offre des possibilités de rénovation supplémentaires (deux chambres supplémentaires) pour agrandir le logement de manière individuelle.

Au rez-de-chaussée et au sous-sol, les créatifs trouveront leur paradis: un atelier personnel (16,3 m²) est idéal pour bricoler, tandis que la cave à vin naturelle et authentique offre des conditions idéales pour les amateurs de vin. Le jardin à usage commun et la vue imprenable sur les montagnes enneigées font de cette propriété un lieu de retraite idéal, que ce soit comme résidence principale ou comme charmant lieu de vacances à proximité des stations de ski de Disentis, Brigels et Obersaxen.

Cette offre Properti se distingue par les points forts suivants:

• Ambiance historique: chalet de montagne de 1650 avec des aménagements en bois et du caractère
• Source de chaleur unique: poêle en stéatite antique (1937) pour une chaleur agréable
• Potentiel polyvalent: réserves de développement dans le grenier et atelier au rez-de-chaussée
• Vue imprenable: Vue dégagée sur les montagnes et la vallée
• Calme absolu: Situation idyllique loin du bruit de la circulation et des trains
• Flexibilité: Habitable immédiatement, facile à moderniser ou à redessiner entièrement
• Espace de rangement pratique: cave à vin naturelle authentique et 1/3 de part dans la garage
• Emplacement idéal: à seulement 10 minutes à pied de la gare de Trun et du supermarché Volg
• Paradis de loisirs: proximité de la rivière, des sentiers de randonnée et des stations de ski de premier choix
• Cuisine locale: restaurants et pizzerias à distance de marche

Appartement avec étable (n° 847, 1/3 de la propriété) et jardin potager (n° 857, 55 m², en continuité).

En outre, la grande prairie avec des arbres fruitiers (n° 846, 456 m²) peut être utilisée gratuitement.

Vous êtes intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite sans engagement et laissez-vous envoûter par ce refuge chargé d’histoire!