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Un environnement de vie pour les individualistes

Pièces4.5
Surface habitable110 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 710'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8488 Turbenthal

Caractéristiques

Référence
00168
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Surface balcon
5 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
110 m²
Surface terrasse
48 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Aménagement intérieur réfléchi avec un confort de vie élevé

Située au 1er étage, cette grande unité se distingue par un plan d’aménagement harmonieux et un espace de rangement supplémentaire au sous-sol, qui augmente l’espace disponible.

Des structures claires caractérisent l’ambiance de cette maison. La combinaison de la cuisine, de la salle à manger, du salon et du bureau à domicile est résolue de manière harmonieuse et crée un environnement de vie moderne. Depuis la cuisine, vous accédez au balcon ensoleillé (environ 5 m2) qui donne sur un espace de détente de 48 m2 au rez-de-chaussée – un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vie.

Deux chambres spacieuses sont idéales pour les parents et les enfants. Une autre chambre peut être utilisée comme chambre d’amis ou espace de travail et peut être aménagée individuellement.


Vos points forts en un coup d’œil

  • Salon et salle à manger lumineux
  • Grand salon pour les parents
  • Deux autres chambres polyvalentes
  • Cuisine séparée avec accès direct au balcon
  • Espace de détente/terrasse au rez-de-chaussée d’environ 48 m2
  • Salle de bain avec douche/WC
  • Plancher en carreaux dans le salon, la cuisine, la salle de bain et le bureau
  • Plancher en bois dans les chambres à l’arrière (côté gauche)
  • Un parking extérieur
  • Espace de rangement/atelier au sous-sol

Un atout particulier est l’espace de rangement/atelier de 26 m2 qui fait partie de l’unité. Que ce soit pour un espace de fitness, un atelier ou un espace de rangement/cave, les possibilités d’utilisation sont multiples.


Le salon communique harmonieusement avec l’espace extérieur et crée une atmosphère agréable pour des moments partagés. Idéal pour les couples, les familles et les personnes actives qui souhaitent plus d’espace pour vivre.

*Pour obtenir les documents de vente, veuillez saisir vos données dans la fenêtre de demande de droite de cette annonce.*

QUARTETT IMMOBILIEN

Turbenthal

8488 Turbenthal se trouve dans le district de Winterthur, dans le canton de Zurich. La population de la commune politique de Turbenthal a augmenté en moyenne de +1,7% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 5 300 habitants (état au 31.12.2024). Le taux d’imposition est de 10,6% (canton: 10,0%). Pour les cinq dernières années, la commune affiche en moyenne une activité de construction de logements de 1.8% par an, alors que le taux de vacance est actuellement de 1.3% (état au 1er juin 2025). Les prix de l’immobilier ont évolué de +22.2% sur les cinq dernières années (canton: +29.5%).

Durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort

Im 1. Obergeschoss gelegen, präsentiert sich diese grosszügige Einheit mit einem stimmigen Grundriss sowie einem zusätzlichen Hobbyraum im Untergeschoss, der das Platzangebot sinnvoll erweitert.

Klare Strukturen prägen das Wohngefühl dieser Wohnung. Die Verbindung von Kochen, Essen, Wohnen und Homeoffice ist harmonisch gelöst und schafft ein modernes Wohnambiente. Von der Küche aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon (ca. 5 m2) mit Zugang zum rund 48 m2 grossem Sitzplatz im Erdgeschoss - ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Geniessen.

Zwei geräumige Zimmer eignen sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Ein weiteres Zimmer bietet sich als Gäste- oder Arbeitsbereich an und lässt sich individuell gestalten. 

 
Ihre Highlights auf einen Blick

  • Heller Wohn- und Essbereich
  • Grosszügiges Elternschlafzimmer
  • Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer
  • Separate Küche mit direktem Balkonzugang 
  • Sitzplatz/Terrassenfläche im Erdgeschoss ca. 48 m2 
  • Badezimmer mit Dusche/WC
  • Plattenboden in Wohnbereich, Küche, Bad und Arbeitszimmer
  • Parkett in den hinteren Zimmern (linke Seite)
  • Ein Aussenparkplatz
  • Hobbyraum im Untergeschoss

Ein besonderer Mehrwert ist der zur Einheit gehörende Hobbyraum mit rund 26 m2 Fläche. Ob Fitnessbereich, Atelier oder praktischer Stauraum/Keller - hier stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offen.

 
Der Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit dem Aussenbereich und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Ideal für Paare, Familien und Berufstätige, die sich mehr Platz zum Leben wünschen.

 

*Um die Verkaufsunterlagen zu erhalten, tragen Sie bitte Ihre Daten rechts im Anfragefenster dieses Inserats ein.*

QUARTETT IMMOBILIEN

 

Turbenthal

8488 Turbenthal liegt im Bezirk Winterthur, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Turbenthal hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 5'300 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.6% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.2% verändert (Kanton: +29.5%).

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Ensoleillement
  • Optimal