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3.5 pièces Appartement 1er étage Charmant et de caractère

Pièces3.5
Surface habitable64 m²
Prix de l'objetCHF 881'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Alte Landstrasse 153, 6314 Unterägeri

Caractéristiques

Référence
119961001-173
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1978
Pièces
3.5
Nombre de niveaux du bien
4
Surface terrain
426 m²
Surface habitable
64 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le charme rustique rencontre le minimalisme moderne un style de vie élégant au cœur d’Unterägeri.

Cette appartement de 3.5 pièces situé à l’Alte Landstrasse combine des matériaux intemporels avec une qualité de vie moderne.Sur une surface habitable d’environ 64 m², il offre une répartition des pièces bien pensée, des surfaces en bois naturel et un environnement chaleureux et accueillant.Idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles qui attachent de l’importance au confort, au design et à une situation calme.

Points forts de l’appartement:
- Grand salon principal
- Deuxième chambre idéale en tant que chambre d’amis ou bureau à domicile
- Terrasse avec vue sur la verdure idéale pour se détendre
- Serre
- Chauffage électrique efficace
- Parking privé inclus

Bâtiment et environnement
La maison à appartements est en très bon état.
Le terrain de 426 m² est situé dans un quartier calme et familial.

La situation est idéale pour des trajets courts:
- Arrêt de bus à proximité immédiate
- Studio de fitness juste en face
- Zugerberg et Ägerisee à quelques minutes seulement, parfaits pour se promener, faire du jogging ou se baigner
- Centre d’Unterägeri à 5 minutes à pied: supermarchés, poste, pharmacie, boulangerie et autres commerces
- Écoles et transports publics à proximité

Cette appartement offre une combinaison réussie de confort de vie, de situation et de caractère, un foyer attrayant dans l’une des plus belles régions du canton de Zug.

Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement à long terme:vous y vivrez au calme, avec élégance et une qualité de vie élevée.

Contact et visite:
Pour de plus amples informations, veuillez contacter:
Alain Rehder
E: office@remaxzug.ch
T: +41 75 400 7676

Contactez-nous dès aujourd’hui pour de plus amples informations ou pour un rendez-vous de visite.
Rustikaler Charme trifft modernen Minimalismus stilvoll wohnen im Herzen von Unterägeri.

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung an der Alten Landstrasse verbindet zeitlose Materialien mit moderner Wohnqualität.Auf rund 64 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, natürliche Holzoberflächen und ein warmes, einladendes Ambiente.Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Design und eine ruhige Lage legen.

Wohn-Highlights:
- Grosszügiges Hauptschlafzimmer
- Zweites Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Homeoffice
- Terrassemit Blick ins Grüne ideal zum Entspannen
- Wintergarten
- Effiziente Elektroheizung
- Eigener Parkplatz inklusive

Gebäude & Umgebung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.
Das Grundstück umfasst 426 m² und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege:
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Fitnessstudio direkt gegenüber
- Zugerberg und Ägerisee nur wenige Minuten entfernt perfekt zum Spazieren, Joggen oder Baden
- Zentrum Unterägeri in 5 Minuten erreichbar: Supermärkte, Post, Apotheke, Bäckerei und weitere Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Gehdistanz

Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Lage und Charakter ein attraktives Zuhause in einer der schönsten Regionen des Kantons Zug.

Ob als Erstwohnung, Zweitwohnsitz oder langfristige Investition:Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll und mit hoher Lebensqualität.

Kontakt & Besichtigung:
Fordern Sie weitere Informationen an:
Alain Rehder
E: office@remaxzug.ch
T: +41 75 400 7676

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking