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Appartement neuf de qualité supérieure dans le Sonnenpark Urtenen-Schönbühl!

Pièces3.5
Surface habitable105 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 910'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Hindelbankstrasse 27, 3322 Urtenen-Schönbühl

Caractéristiques

Référence
OKO_Sonnenpark_B2.8e05f9c4-8d71-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2025
Pièces
3.5
Étage
1er étage
Surface habitable
105 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Des appartements de copropriété uniques à Urtenen-Schönbühl Dans un emplacement attrayant et ensoleillé, la nouvelle construction de logements de copropriété du Sonnenpark comprend six appartements de copropriété de qualité. Les deux bâtiments s’intègrent harmonieusement dans le paysage environnant et offrent un vaste espace extérieur avec beaucoup de verdure. Le concept d’aménagement ouvert et dynamique du Sonnenpark vous permet de choisir entre un appartement de 3,5 ou 4,5 pièces au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage de la maison B. Les avantages du Sonnenpark Vous bénéficiez d’un excellent rapport qualité-prix et des avantages suivants: – Un standard d’aménagement de qualité supérieure – Une sélection de matériaux – Des solutions énergétiques durables telles que le chauffage au sol, la pompe à chaleur air-eau et l’installation photovoltaïque – Un vaste sous-sol – Une buanderie privée – Un grand garage couvert, deux places de parking visiteurs et des places de stationnement couvertes pour vélos – Un ascenseur jusqu’au dernier étage – Un mur antibruit du côté de la rue (longueur: 11,30 m / hauteur: 2,00 m) – Un espace extérieur convivial pour les enfants avec une zone verte et deux aires de jeux – Des balcons sud-ouest avec beaucoup de soleil – Un excellent accès aux transports publics – Un large choix de commerces à distance de marche – Au cœur de la verdure Idéal pour les familles et les couples: le terrain de 1427 m² environ est situé au centre, sur la Hindelbankstrasse. Les deux bâtiments sont en retrait, ce qui permet non seulement d’aménager deux places de parking visiteurs, mais aussi un espace extérieur attrayant. Au nord de la parcelle, un terrain de jeu pour enfants est aménagé de manière protégée et entouré de haies. Confort moderne et bien-être Le chauffage par pompe à chaleur air-eau et le chauffage au sol ne contribuent pas seulement à créer une atmosphère agréable dans les pièces. Ils vous procurent également un sentiment de bien-être, car vous savez que les ressources naturelles sont utilisées de manière exemplaire. L’électricité pour le chauffage et tous les autres consommateurs est produite par l’installation photovoltaïque sur le toit, directement sur le bâtiment. Les deux bâtiments disposent de places de stationnement couvertes pour vélos et partagent un garage. Au sous-sol, vous trouverez votre propre cave et votre buanderie privée. Il est également pratique que chaque bâtiment dispose de son propre ascenseur.
Einzigartige Eigentumswohnungen in Urtenen-Schönbühl An attraktiver, sonniger Lage entstehen mit der modernen Überbauung Sonnenpark sechs hochwertige Eigentumswohnungen. Die beiden Häuser passen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten einen grosszügigen Umschwung mit viel Grünfläche. Das spannende, offene Raumkonzept lässt es zu, dass Sie im Wohnhaus B im Parterre, im ersten und zweiten Obergeschoss zwischen dem Ausbau als 3,5- oder 4,5-Zimmer-Wohnung wählen können. Ihre Pluspunkte im Sonnenpark Sie profitieren von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und folgenden Vorteilen: - Hochwertiger Ausbaustandard - Ausgewählte Materialisierung - Zukunftssichere Energielösungen wie Bodenheizung, Luft-Wasser- Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage - Geräumiges Kellerabteil - Eigene Waschküche - Grosszügige Einstellhalle, zwei Besucherparkplätze sowie gedeckte Veloabstellplätze - Lift bis ins Attikageschoss - Lärmschutzwand auf der Strassenseite (Länge: 11.30 m / Höhe: 2.00 m) - Kinderfreundlicher Umschwung mit Grünfläche und zwei Spielplätze - Süd-West-Balkone mit viel Sonnenschein - Hervorragende ÖV-Anbindung - Breites Einkaufsangebot in Gehdistanz - Mitten im Grünen Ideal für Familien und Paare: Das rund 1427 m² grosse Grundstück liegt an zentraler Lage an der Hindelbankstrasse. Die beiden Häuser sind zurückversetzt und machen so nicht nur Platz für zwei Besucherparkplätze, sondern auch für einen attraktiven Aussenraum. Am nördlichen Ende der Parzelle entsteht gut geschützt und umgeben von Hecken ein Kinderspielplatz. Moderner Komfort und ein gutes Gefühl Die Wärmeaufbereitung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Bodenheizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima. Beide geben Ihnen ein gutes Gefühl, denn Sie wissen, dass hier vorbildlich mit den natürlichen Ressourcen umgegangen wird. Den Strom zur Wärmeaufbereitung und alle anderen Verbraucher liefert die eigene Photovoltaikanlage - direkt vom eigenen Dach. Beide Liegenschaften verfügen über gedeckte Veloabstellplätze und teilen sich eine Einstellhalle. Im UG finden Sie auch Ihren privaten Keller und die private Waschküche. Praktisch zudem, dass jedes Haus einen eigenen Lift besitzt.

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