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Appartement de qualité supérieure dans le Sonnenpark Urtenen-Schönbühl!

Pièces4.5
Surface habitable102 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 905'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Hindelbankstrasse, 3322 Urtenen-Schönbühl

Caractéristiques

Référence
OKO_Sonnenpark_A3
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
102 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Six appartements de propriété de qualité sont en construction dans le quartier résidentiel moderne de Sonnenpark, dans un emplacement attrayant et ensoleillé. Les deux maisons s’intègrent harmonieusement dans leur environnement et offrent un vaste espace extérieur avec beaucoup d’espaces verts. **Les avantages du Sonnenpark** Vous bénéficiez d’un excellent rapport qualité-prix et des avantages suivants: * Standard de construction de qualité supérieure * Matériaux sélectionnés * Solutions énergétiques durables telles que chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau et installation photovoltaïque * Grand sous-sol * Buanderie privée de 10,6 m² * Grand garage couvert, deux places de parking visiteurs et emplacements couverts pour vélos * Ascenseur jusqu’au dernier étage * Mur antibruit sur le côté de la rue (longueur: 11,30 m / hauteur: 2,00 m) * Espace extérieur adapté aux enfants avec verdure et deux aires de jeux * Balcons sud-ouest avec beaucoup de soleil * Excellentes liaisons de transport public * Large offre de commerces à distance de marche **Au cœur de la verdure** Idéal pour les familles et les couples: le terrain de 1427 m² se trouve dans un emplacement central, sur la Hindelbankstrasse. Les deux maisons sont en retrait et offrent ainsi de la place pour deux places de parking visiteurs, mais aussi pour un espace extérieur attrayant. Au nord de la parcelle, une aire de jeux pour enfants est aménagée de manière sécurisée et entourée de haies. **Confort moderne et bien-être** Le chauffage par pompe à chaleur air-eau et le chauffage au sol ne contribuent pas seulement à un climat ambiant agréable. Ils vous procurent également un sentiment de bien-être, car vous savez que les ressources naturelles sont utilisées de manière exemplaire. L’électricité pour le chauffage et tous les autres consommateurs est fournie par l’installation photovoltaïque sur le toit. Les deux bâtiments disposent de places de stationnement couvertes pour vélos et partagent un garage. Au sous-sol, vous trouverez votre propre cave et votre propre buanderie. Il est également pratique que chaque maison dispose de son propre ascenseur.
An attraktiver, sonniger Lage entstehen mit der modernen Überbauung Sonnenpark sechs hochwertige Eigentumswohnungen. Die beiden Häuser passen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten einen grosszügigen Umschwung mit viel Grünfläche. **Ihre Pluspunkte im Sonnenpark** Sie profitieren von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und folgenden Vorteilen: * Hochwertiger Ausbaustandard * Ausgewählte Materialisierung * Zukunftssichere Energielösungen wie Bodenheizung, Luft-Wasser- Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage * Geräumiges Kellerabteil * Eigene 10.6 m² grosse Waschküche * Grosszügige Einstellhalle, zwei Besucherparkplätze sowie gedeckte Veloabstellplätze * Lift bis ins Attikageschoss * Lärmschutzwand auf der Strassenseite (Länge: 11.30 m / Höhe: 2.00 m) * Kinderfreundlicher Umschwung mit Grünfläche und zwei Spielplätze * Süd-West-Balkone mit viel Sonnenschein * Hervorragende ÖV-Anbindung * Breites Einkaufsangebot in Gehdistanz **Mitten im Grünen** Ideal für Familien und Paare: Das rund 1427 m² grosse Grundstück liegt an zentraler Lage an der Hindelbankstrasse. Die beiden Häuser sind zurückversetzt und machen so nicht nur Platz für zwei Besucherparkplätze, sondern auch für einen attraktiven Aussenraum. Am nördlichen Ende der Parzelle entsteht gut geschützt und umgeben von Hecken ein Kinderspielplatz. **Moderner Komfort und ein gutes Gefühl** Die Wärmeaufbereitung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Bodenheizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima. Beide geben Ihnen ein gutes Gefühl, denn Sie wissen, dass hier vorbildlich mit den natürlichen Ressourcen umgegangen wird. Den Strom zur Wärmeaufbereitung und alle anderen Verbraucher liefert die eigene Photovoltaikanlage - direkt vom eigenen Dach. Beide Liegenschaften verfügen über gedeckte Veloabstellplätze und teilen sich eine Einstellhalle. Im UG finden Sie auch Ihren privaten Keller und die private Waschküche. Praktisch zudem, dass jedes Haus einen eigenen Lift besitzt.