Vivre au centre avec un lien avec la nature – appartement de 3,5 pièces bien entretenu à Uster

Vivre au centre-ville avec accès à la nature – appartement de 3.5 pièces bien entretenu à Uster

Cet appartement de 3.5 pièces bien entretenu, situé au 1er étage, offre tout ce qu’il faut pour un logement confortable. Grâce à l’ascenseur, l’appartement est facilement accessible et sans obstacle.

Le salon lumineux invite à passer des moments agréables et dispose d’une installation pour un poêle suédois. La cuisine moderne et ouverte avec un coin repas est impressionnante avec son grand espace de rangement et offre suffisamment d’espace pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.

Un véritable point fort est le balcon vitré qui peut être utilisé comme jardin d’hiver toute l’année. Les deux autres chambres peuvent être aménagées de manière flexible en chambres à coucher, en bureau ou en chambres d’amis. La salle de bains est simple, bien entretenue et fonctionnelle.

L’emplacement est idéal: à proximité immédiate du centre-ville d’Uster avec des possibilités d’achat, des restaurants et un accès optimal aux transports publics. Le lac de Greifensee est accessible en quelques minutes et offre de nombreuses possibilités de promenades, de vélo et de détente.

Nous serions ravis de vous présenter ce bel appartement en personne – nous attendons votre demande avec impatience!

Ce bien immobilier AZ se distingue par les avantages suivants

• Salon lumineux pour des moments agréables
• Balcon vitré/jardin d’hiver utilisable toute l’année
• Ascenseur accessible en fauteuil roulant et pratique
• Buanderie privée pratique et confortable
  Place de parking en sous-sol incluse
• Situation centrale et proche du lac de Greifensee, de la ville et de la nature

Programme des pièces

• Entrée: 6.3?m²
• Salon/salle à manger: 22.5?m²
• Cuisine ouverte: 12.2?m²
• Balcon (vitré, jardin d’hiver): 9.6?m²
• Chambre 1: 15.6?m²
• Chambre 2 / bureau: 11.1?m²
• Salle de bains: 4.4?m²
• Buanderie privée au sous-sol

Conditions d’achat

Réservation

Une éventuelle réservation est convenue par écrit. Le paiement de la réservation de CHF 50 000.-fait partie du contrat d’achat.

Coûts d’achat:

• Si plusieurs personnes sont intéressées à acquérir le bien, un appel d’offres est généralement organisé et le bien est vendu au plus offrant
  
• Les frais de notaire et les droits d’enregistrement sont partagés par moitié entre l’acheteur et le vendeur. Une éventuelle taxe sur les bénéfices est à la charge du vendeur.