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Lumière. Calme. Proximité de l’Aar – votre nouveau chapitre commence ici

Pièces4.5
Surface habitable95 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 450'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

3628 Uttigen

Caractéristiques

Référence
fc2ee405f119e2fef4a970021545538f210a05ab
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1983
Dernières rénovations
2023
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Surface habitable
95 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette appartement clair et bien entretenu séduit par sa situation calme à proximité immédiate de l’Aar et de la forêt. Il se trouve dans un immeuble collectif entretenu et offre une répartition pratique des pièces avec un confort de vie agréable.

Le balcon confortable invite à la détente, tandis que les fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. Des placards intégrés spacieux garantissent un grand confort de rangement. Le quartier est familial, dispose d’un parc pour enfants et de places de parc pour visiteurs et offre un environnement de voisinage agréable.

Des commerces, des écoles et les transports publics sont à proximité. Une place de parc en garage complète l’offre attrayante.

Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement, cet appartement séduit par sa situation, son état et sa valeur durable.Vous n’aurez donc aucun regret. Profitez-en et venez vous en convaincre!Cet appartement PREMIUM HOMES offre:
  • Situation calme
  • Proche de l’Aar et de la nature
  • Aménagement clair des pièces
  • Entretien et rénovation réguliers
  • Grands placards intégrés
  • Immeuble collectif bien entretenu
  • Places de parc pour visiteurs disponibles
  • Environnement familial avec parc pour enfants
  • Demande élevée de logements locatifs
  • Potentiel d’investissement attrayant
  • Place de parc en garage excl. à CHF 35 000.-
  • Surface habitable brute 95 m²
  • Surface habitable nette 79 m²
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Diese helle und gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Aare und zum Wald. Sie befindet sich in einem laufend unterhaltenen Mehrfamilienhaus und bietet eine praktische Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort.

Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen ein, während die Fenster für viel Tageslicht sorgen. Dank grosszügiger Einbauschränke steht ausreichend Stauraum zur Verfügung. Das Quartier ist familienfreundlich, verfügt über einen Spielplatz sowie Besucherparkplätze und bietet eine angenehme Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar. Eine Garagebox rundet das attraktive Angebot ab.

Ob als Eigenheim oder Renditeobjekt, diese Wohnung überzeugt durch Lage, Zustand und nachhaltige Wertbeständigkeit.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige Lage
  • Nahe Aare und Natur
  • Helle Raumaufteilung
  • Laufend renoviert und gepflegt
  • Grosse Einbauschränke
  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus
  • Besucherparkplätze vorhanden
  • Familienfreundliches Umfeld mit Spielplatz
  • Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen
  • Attraktives Investitionspotenzial
  • Garagenbox exkl. à CHF 35'000.-
  • Bruttowohnfläche 95 m²
  • Nettowohnfläche 79 m²
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