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2,5 locaux récemment construits à Vacallo

Pièces2.5
Surface habitable51 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 320'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6833 Vacallo

Caractéristiques

Référence
V-MF-VAC-LOM-4-10
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2021
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
51 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
2,5 pièces à Vacallo, dans une résidence de construction récente.

Situé au étage, l’appartement se compose d’un hall d’entrée donnant sur un séjour, cuisine séparée, chambre à coucher double et salle de bains avec espace de rangement. Les espaces sont encore plus spacieux grâce à une terrasse avec vue dégagée.

Les finitions intérieures comprennent des sols et des revêtements en grès cérame, une cuisine équipée, des fenêtres en aluminium avec triple vitrage. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur. Le même système sert également de système de refroidissement pendant les mois d’été.

Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit, ce qui contribue à réduire les coûts de gestion.

L’appartement fait partie d’une petite copropriété construite en 2021.

Les copropriétaires disposent d’une buanderie.

1 cave est inclus dans le prix. Il est possible d’acheter 1 place de parking extérieur couvert au prix de 40’000 chf.

La situation est une excellente combinaison de calme et de commoditéà. Bien que situé dans une zone stratégique pour les liaisons entre la Suisse et l’Italie, l’’immeuble bénéficie d’une situation qui permet de profiter de la tranquillité de la nature.

Surface commerciale: 57,94 m2

Loggia: 3,90 m2

Cave: 6,60 m2

Surface totale: 51,00 m2

Réf.: V-MF-VAC-LOM-4-10

2.5 locali in vendita a Vacallo, in una residenza di recente costruzione.

 

Situato al piano terra, l’immobile si compone di: ingresso su un soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno con antibagno. Gli spazi si ampliano ulteriormente grazie ad una terrazza con vista aperta.

 

Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, cucina arredata, infissi in alluminio con tripli vetri. Il riscaldamento a pavimento viene alimentato da una termopompa. Lo stesso impianto funge da sistema di raffrescamento durante i mesi estivi.

Sul tetto sono installati pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a garantire costi di gestione contenuti.

 

L’appartamento fa parte di una palazzina edificata nel 2021.

A disposizione dei condomini vi è una lavanderia.

 

1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno coperto a 40’000 chf.

 

La posizione è un ottimo connubio tra tranquillità e comodità. Pur essendo situato in una zona strategica per i collegamenti tra Svizzera e Italia, l’immobile gode allo stesso tempo di una posizione in grado di garantire la quiete della natura.

 

MISURE

Appartamento: 51.00 mq

Loggia: 3.90 mq

Cantina: 6.60 mq

Superficie commerciale: 57.94 mq

 

Rif.: V-MF-VAC-LOM-4-10