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Nouveau 3,5 pièces à Vacallo

Pièces3.5
Surface habitable90.7 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 515'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6833 Vacallo

Caractéristiques

Référence
V-HB-VAC-BER-9
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
3.5
Étage
3ème étage
Surface habitable
90.7 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
3,5 pièces à Vacallo, dans une résidence de nouvelle construction.

Situé au troisième étage, l’immeuble se compose de: lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès à un premier balcon, couloir, chambre à coucher principale avec balcon privé et salle de bains en suite, deuxième chambre à coucher et une autre salle de bains moderne.

Les équipements comprennent:revêtements de sol et de murs en grésporcelaine, cuisine équipée et bien aménagée, fenêtres en PVC avec triple vitrage, volets électriques, porte blindée, interphone vidéo, pré-installation pour lave-linge/sèche-linge, chauffage et refroidissement par serpentins avec pompe à chaleur.

1 cave est inclus dans le prix. Il est possible d’acheter 2 places de parking en garage à 40’000 chf chacune.C’est un appartement qui fait partie d’une nouvelle résidence construite en 2025 qui se compose de seulement 12 logements répartis sur 5 étages.

L’appartement fait partie d’une nouvelle palazzina construite en 2025 qui se compose de seulement 12 logements répartis sur 5 étages.

La situation est stratégique: en quelques minutes, on atteint les écoles, les magasins, les restaurants, les banques et les centres sportifs; en voiture, on accède rapidement à la sortie d’autoroute, au centre de Chiasso, à la frontière italienne et aux principaux axes de communication vers Lugano et Milan.

Actuellement loué, cet appartement représente une’opportunité d’investissement à revenu immédiat avec une excellente perspective de revalorisation dans le temps.

Mesures

Appartement: 90,70 m²

Balcons: 8,88 m²

Cave: 4 m²

Surface commerciale: 95,14 m²

Réf.: V-HB-VAC-BER-9

3.5 locali da reddito a Vacallo, in una residenza di nuova costruzione.

 

Situato al terzo piano, l’immobile si compone di: luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un primo balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone privato e bagno en suite, seconda camera da letto e ulteriore bagno moderno.

 

Le dotazioni includono: pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato, cucina arredata e ben equipaggiata, infissi in pvc con tripli vetri, tapparelle elettriche, porta blindata, videocitofono, predisposizione per lavatrice/asciugatrice, riscaldamento e raffrescamento a serpentine con termopompa.

 

1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 40’000 chf ognuno.

 

L’appartamento fa parte di una nuova palazzina edificata nel 2025 che si compone di soli 12 immobili disposti su 5 piani.

 

La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono scuole, negozi, ristoranti, banche e centri sportivi; in auto si accede rapidamente allo svincolo autostradale, al centro di Chiasso, al confine italiano e ai principali collegamenti verso Lugano e Milano.

Attualmente locato, questo appartamento rappresenta un’opportunità di investimento a reddito immediato con ottima prospettiva di rivalutazione nel tempo.

 

MISURE

Appartamento: 90.70 mq

Balconi: 8.88 mq

Cantina: 4 mq

Superficie commerciale: 95,14 mq

 

Rif.: V-HB-VAC-BER-9