DESIGN, LUMIÈRE NATURELLE ET CONFORT MODERNE

Pièces4.5

Surface habitable141 m²

Étage4ème Sous-sol

Prix de l'objetCHF 760'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Lien externe

Localisation

Via Al Colle, 6833 Vacallo

Caractéristiques

Référence

DESING, LUCE NATURALE E CONFORT MODERNO.YK-15875

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

2024

Pièces

4.5

Étage

4ème Sous-sol

Surface terrain

141 m²

Surface habitable

141 m²

Surface utile

141 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Au quatrième et dernier étage d’un immeuble résidentiel moderne, construit en 2024 et comprenant seulement quatre unités de logement, se trouve cette élégante appartement de 4,5 pièces, caractérisé par de grands espaces lumineux et une finition de haute qualité qui reflète une attention minutieuse aux détails.

L’appartement est organisé comme suit: La zone de vie ouverte comprend une cuisine design équipée et un grand salon, d’où on accède au balcon spacieux par de grandes fenêtres, créant ainsi une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. La zone de couchage se compose de trois chambres, dont une double et deux simples, conçues pour offrir un confort et une intimité maximaux, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin de pièces supplémentaires pour les invités ou pour un bureau, et desservies par deux grandes salles de bains sans fenêtres, toutes deux équipées d’une grande douche. Enfin, un espace annexe très pratique, équipé de prises pour la machine à laver, offre une fonctionnalité supplémentaire et simplifie la vie quotidienne.
La propriété est complétée par un sous-sol et une place de parking dans le garage, disponible pour 30 000 CHF et pouvant être ajoutée au prix de vente.

D’un point de vue énergétique, l’appartement est équipé d’un système de chauffage efficace, alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des chauffages au sol qui assurent une chaleur uniforme dans toutes les pièces. Les fenêtres en PVC à triple vitrage améliorent non seulement l’isolation acoustique et thermique, mais confèrent également à la structure une touche d’élégance. Prix

total: 790 000 CHF

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Im vierten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses, das 2024 erbaut wurde und nur vier Wohneinheiten umfasst, befindet sich diese elegante 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch große, helle Räume und hochwertige Ausführung gekennzeichnet ist, die eine sorgfältige Aufmerksamkeit für Details widerspiegelt.

Die Wohnung ist wie folgt organisiert: Der offene Wohnbereich umfasst eine ausgestattete Design-Küche und ein großes Wohnzimmer, von dem aus man durch die großen Fenster auf den großzügigen Balkon zugreift, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer sind, die so konzipiert sind, dass sie maximalen Komfort und Privatsphäre bieten, ideal für eine große Familie oder für die, die zusätzliche Räume für Gäste oder ein Büro benötigen, und die von zwei großen, fensterlosen Badezimmern bedient werden, die beide mit einer großen Dusche ausgestattet sind. Schließlich bietet ein sehr praktischer Nebenraum, der mit Anschlüssen für die Waschmaschine ausgestattet ist, zusätzliche Funktionalität und vereinfacht den täglichen Alltag.
Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der für 30'000 CHF erhältlich ist und zum Verkaufspreis hinzugefügt werden kann.

Vom energetischen Standpunkt aus ist die Wohnung mit einem effizienten Heizsystem ausgestattet, das von einer Gasheizung gespeist wird und über Bodenheizungen verteilt wird, die eine gleichmäßige Wärme in allen Räumen gewährleisten. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung verbessern nicht nur die Schalldämmung und Wärmedämmung, sondern verleihen der Struktur auch einen Hauch von Eleganz.

Gesamtpreis: 790'000 CHF

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