Spacieuse 4.5 Zi-Appartement de vacances à Vals

Le 4.5 pièces proposé ici se trouve dans une maison typique Walser, située directement sur la place du village de Vals. La construction caractéristique et la situation centrale confèrent à la propriété un charme particulier et soulignent son caractère authentique de village.

L’appartement a été soigneusement rénové en 2009 et entretenu régulièrement. Il est en bon état et combine charme traditionnel et confort moderne. Le chauffage de la propriété est assuré par une chaudière à mazout. La distribution de la chaleur à l’eau se fait par le biais de radiateurs. Le salon est également équipé d’un poêle en pierre ollaire typique, qui crée une atmosphère particulièrement agréable et chaleureuse, et garantit des moments de détente.

La répartition des pièces offre de nombreuses possibilités d’utilisation et convient aussi bien comme domicile confortable que comme lieu de retraite en montagne. Grâce à l’autorisation de l’ancien droit, l’appartement peut également être utilisé comme location de vacances, une opportunité rare et précieuse à Vals.

Actuellement, l’appartement est loué jusqu’au début de l’été, ce qui en fait une option d’investissement intéressante avec un revenu existant. En même temps, il reste une option attrayante à long terme pour une utilisation personnelle.

Un appartement charmant et plein de caractère, idéal pour les personnes qui aiment l’authenticité et qui attachent de l’importance à la flexibilité

.

Vals est une commune politique du canton des Grisons et fait partie de la région de Surselva. En tant qu’île linguistique walser, Vals est nichée dans le Val Lumnezia, une vallée de langue romanche. Les Walser sont les descendants des habitants de l’Oberwallis, qui ont immigré dans les vallées les plus élevées des Grisons au 14e siècle et qui ont durablement marqué la région. L’histoire et la culture des Walser sont encore aujourd’hui clairement perceptibles dans le paysage du village et dans l’



architecture.

La maison historique est orientée vers l’est et bénéficie de nombreuses heures de soleil même pendant les mois d’hiver grâce à son emplacement. Vals dispose d’un domaine skiable enneigé et est connu bien au-delà des frontières cantonales pour son centre thermal d’une architecture impressionnante. Le village de montagne intact et authentique offre en outre diverses possibilités d’achat, un bon choix d’hôtels et de restaurants ainsi qu’une infrastructure fonctionnelle, une combinaison réussie d’authenticité, de qualité de vie et d’attrait touristique. Le logement dispose d’un grand salon ainsi que de trois chambres supplémentaires, utilisables séparément, qui offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme chambre à coucher, chambre d’invités, bureau ou atelier. La cuisine séparée est fonctionnelle et offre suffisamment d’espace pour les besoins quotidiens. Deux salles de bains complètent l’offre en termes d’espace: une avec baignoire pour des moments de détente et une autre avec douche, pratique et confortable à la fois. Dans les deux salles de bains, des radiateurs à sèche-serviettes ont été installés en plus du chauffage au sol électrique. Le sous-sol et la buanderie sont à mentionner comme pièces annexes. Demandez-nous le lien vers la visite virtuelle à 360° et visitez le logement en toute tranquillité depuis chez vous.