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Appartement de jardin exclusif en position panoramique

Pièces4.5
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'380'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

7082 Vaz/Obervaz

Caractéristiques

Référence
fbfd7183-76a1-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2018
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Surface utile
139 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Appartement de jardin exclusif avec vue panoramique L'appartement bien entretenu se trouve dans un immeuble de 5 appartements construit en 2018, situé au-dessus du village idyllique de Lain. La propriété a été aménagée avec beaucoup de soin et de détails, avec du bois ancien, des meubles intégrés et un éclairage indirect. L'entrée de la propriété se fait par un hall d'entrée avec des placards. Juste à côté se trouve la cuisine, qui est équipée de tous les appareils de haute qualité et offre beaucoup d'espace. Le salon avec coin repas se trouve à côté du comptoir. Ce salon a été aménagé avec un lambris chaleureux qui s'accorde parfaitement avec le parquet. Ensuite, l'appartement comprend trois chambres à coucher confortables et deux salles de bains, dont une en suite. Sur le côté sud, devant le salon, se trouve la terrasse ensoleillée qui s'étend sur toute la façade est. Dans la zone très calme derrière la maison se trouve le jardin privé qui fait partie de la propriété. Un aménagement soigné de la terrasse et du jardin avec des plantations a été réalisé, ce qui est très facile à entretenir grâce à un système d'arrosage automatique. Sous la maison se trouve le garage privé avec un emplacement de parking pour deux voitures, qui peut être acheté pour CHF 70 000. Un espace de rangement privé fait également partie de l'appartement. Les frais d'exploitation et les frais annexes s'élèvent à environ CHF 260.- par mois. Le taux d'imposition de la commune de Vaz/Oberfass est de 70 %. Une propriété qui ne laisse rien à désirer, située dans un endroit idyllique avec un aménagement de haute qualité aux normes les plus récentes, où toute la famille peut être logée. Il s'agit d'une résidence principale et ne peut pas être utilisée comme résidence secondaire.
Exklusive Gartenwohnung an Aussichtslage Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem 2018 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Parteien am oberen Dorfrand des idyllischen Lain. Die Immobilie wurde mit viel Liebe bis ins Detail sehr hochwertig mit Altholz, Einbaumöbeln und indirekter Beleuchtung ausgebaut. Die Immobilie wird über das Entrée mit Schränken betreten. Direkt daneben befindet sich die Küche, die mit sämtlichen hochwertigen Geräten ausgestattet ist und viel Platz bietet. Neben dem Tresen ist das Wohnzimmer mit Essbereich angelegt. Dieser Raum wurde mit heimeligem Täfer bestückt, der optimal zum Parkettboden passt. Anschliessend sind in der Wohnung drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon En Suite, untergebracht. Auf der Südseite, vor dem Wohnzimmer befindet sich die Sonnenterrasse, die sich weiter über die ganze Ostseite erstreckt. Im sehr ruhigen Bereich, hinter dem Haus befindet sich der eigene Garten, der zur Wohnung gehört. Es wurde aufwändig eine Garten-, respektive Terrassengestaltung mit Bepflanzung angebracht, die durch eine automatische Bewässerung sehr pflegeleicht ist. Unter dem Haus befindet sich die eigene Tiefgarage mit einem Doppelgaragenparkplatz, der für CHF 70`000 dazuerworben wird. Ausserdem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung dazu. Die Betriebs- und Nebenkosten betragen ca CHF 260 / Monat. Der Steuerfuss der Gemeinde Vaz/Oberfax liegt bei 70 %. Eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt, an idyllischer Lage mit hochwertigen Ausbau auf neustem Standart, wo die ganze Familie untergebracht werden kann. Dies ist eine Erstwohnung und kann nicht als Zweitwohnung genutzt werden.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cheminée décorative