Bienvenue dans votre nouvelle résidence à Viganello, où luxe et confort se rencontrent. Cet appartement spacieux de 4,5 pièces et d’environ 150 m² de surface habitable offre un séjour spacieux et lumineux avec cheminée moderne, accès direct à un balcon et une suite parentale de près de 30 m². La cuisine de dernière génération, rénovée en 2025, est entièrement équipée avec des finitions couleur amande, une île en marbre Calacatta, un snack-bar en bois, une cuisinière à induction Electrolux avec hotte intégrée, un four traditionnel et à vapeur, un lave-vaisselle et un réfrigérateur américain, ainsi qu’une cave à vin climatisée. Les 3 chambres à coucher disposent chacune d’un balcon privé, tandis que les 2 salles de bains sont élégamment finies en marbre, l’une avec douche et l’autre avec baignoire d’hydromassage.
L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble construit en 2003 et entièrement rénové en 2025 avec des finitions de haut standing. Les sols en chêne massif avec des inserts en noyer noir, les portes à l’italienne sur mesure, l’éclairage LED intégré et les télévisions encastrées complètent le confort. Le bâtiment est équipé d’un chauffage à serpentin avec pompe à chaleur, de la climatisation, d’une machine à laver et d’un sèche-linge encastrés. La grande cave privée et l’ascenseur rendent l’accès encore plus pratique, tandis que les 2 places de parking dans le garage (CHF 60000 chacune) garantissent un stationnement sécurisé.
Situé dans un quartier résidentiel exclusif à Viganello, à proximité des écoles et de tous les services essentiels, l’appartement offre un cadre paisible et bien desservi. Vous trouverez à proximité une variété de restaurants, cafés, installations de loisirs, centres de fitness et parcours de santé, le centre de Lugano étant accessible en quelques minutes. L’immeuble convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, alliant élégance, espace et fonctionnalité.
Cette propriété offre les avantages suivants:
- Niveau de construction supérieur avec finitions de haut standing
- Emplacement exclusif et stratégique à Viganello
- Design moderne avec sols en chêne et inserts en noyer noir
- Grand salon avec cheminée et accès au balcon
- 3 chambres avec balcon privé, suite parentale de près de 30 m²
- 2 salles de bains en marbre, dont une avec douche et une avec baignoire hydromassage
- Cuisine de dernière génération entièrement équipée (rénovée en 2025)
- Cave privée et cave à vin climatisée
- Quatre terrasses pour un total d’environ 20 m²
- Ascenseur et 2 places de parking dans le garage
- Zone résidentielle exclusive à proximité des écoles, des services et du centre de Lugano
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Benvenuti nella vostra nuova residenza a Viganello, dove lusso e comfort si incontrano. Questo spazioso appartamento con 4.5 locali e circa 150 m² di superficie utile offre un soggiorno ampio e luminoso con camino moderno, accesso diretto a un balcone e una master suite di quasi 30 m². La cucina di ultima generazione, rinnovata nel 2025, è completamente attrezzata con finiture color mandorla, isola in marmo Calacatta, snack bar in legno, piano cottura a induzione Electrolux con cappa integrata, forno tradizionale e a vapore, lavastoviglie e frigorifero americano, oltre a una cantina vini climatizzata. Le 3 camere da letto dispongono ciascuna di balcone privato, mentre i 2 bagni sono elegantemente rifiniti in marmo, uno con doccia e laltro con vasca idromassaggio.
Lappartamento si trova al primo piano di un edificio costruito nel 2003 e completamente ristrutturato nel 2025 con finiture di alto standing. Pavimenti in rovere massiccio con inserti in noce nero, porte filo muro su misura, illuminazione LED integrata e televisori incassati a muro completano il comfort. Limmobile è dotato di riscaldamento a serpentine con pompa termopompa, aria condizionata, lavatrice e asciugatrice a incasso. La grande cantina privata e lascensore rendono laccesso ancora più comodo, mentre i 2 posti auto in autorimessa (CHF 60000. ciascuno) garantiscono parcheggio sicuro.
Situato in una zona residenziale esclusiva a Viganello, vicino alle scuole e a tutti i servizi essenziali, lappartamento offre un contesto tranquillo e ben servito. Nelle vicinanze troverete una varietà di ristoranti, caffè, strutture ricreative, centri fitness e percorsi vita, con il centro di Lugano raggiungibile in pochi minuti. Limmobile è adatto sia come residenza primaria sia come seconda casa, combinando eleganza, spazio e funzionalità.
Questo properti offre i seguenti vantaggi:
- Standard di costruzione superiore con finiture di alto standing
- Posizione esclusiva e strategica a Viganello
- Design moderno con pavimenti in rovere e inserti in noce nero
- Ampio soggiorno con camino e accesso al balcone
- 3 camere da letto con balcone privato, master suite di quasi 30 m²
- 2 bagni rifiniti in marmo, uno con doccia, uno con vasca idromassaggio
- Cucina di ultima generazione completamente attrezzata (rinnovata 2025)
- Cantina privata e cantina vini climatizzata
- Quattro terrazzini per un totale di circa 20 mq
- Ascensore e 2 posti auto in autorimessa
- Zona residenziale esclusiva vicino a scuole, servizi e centro di Lugano
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