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Appartement de 2,5 pièces – Nouvellement construit

Pièces2.5
Surface habitable50 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 600'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Via Al Lido 1, 6962 Viganello

Caractéristiques

Référence
NKFI10.e6529.s2xvy
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2021
Pièces
2.5
Étage
3ème étage
Surface habitable
50 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Propriété immobilière à **Lugano, Viganello!** **MG Advisory SAGL** propose à la vente un appartement de **2,5 pièces de construction neuve dans le bâtiment FLAT-IRON.** **Position stratégique** par excellence, cette propriété de Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrêmement proche du Lido di Lugano, de l’hôpital, de l’université, du marché de tous types et des supermarchés, le tout à moins de 4/5 minutes à pied. L’appartement est équipé d’un chauffage et d’un refroidissement par le sol, contrôlés par le système de serpentin et avec un contrôle autonome pour chaque pièce. Il y a aussi un système de refroidissement par air supplémentaire, contrôlé électroniquement. Les fenêtres sont équipées de triple vitrage Schüco et domotique. Il y a des stores électriques intégrés dans les vitrines pour assombrir la vue et le soleil, ainsi qu’un mur extérieur partiel de style Corten qui permet de voir à l’extérieur mais qui ne permet pas de voir à l’intérieur de l’appartement. Les espaces communs sont protégés par une surveillance vidéo (zones de manœuvre, entrées, rampe vers le garage, garage, hall, jardin, etc.) La propriété comprend également un **cave privé** et une **place de garage** à usage exclusif au prix de **CHF 60 000,00** Prix de l’appartement **600 000,00 CHF** Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.
Immobiliensache in **Lugano, Viganello!** **MG Advisory SAGL** bietet zum Verkauf eine Wohnung mit neuer Konstruktion von **2,5 Zimmern im FLAT-IRON-Gebäude.** Eine **strategische Position** par excellence, diese Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrem nah am Lido di Lugano, Krankenhaus, Universität, Markt aller Art und Supermärkten, alles innerhalb von 4/5 Minuten zu Fuß. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die durch das Serpentinsystem und mit autarker Steuerung für jeden Raum gesteuert wird. Es gibt auch ein zusätzliches elektronisch gesteuertes Luftkühlungssystem. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung von Schüco und Domotik ausgestattet. Es gibt elektrische Jalousien, die in die Glasvitrinen eingebaut sind, um die Sicht und die Sonne zu verdunkeln, sowie eine teilweise äußere Gegenwand im Stil von Corten, die die Sicht nach außen ermöglicht und nicht von außen in die Wohnung. Die Gemeinschaftsbereiche sind durch Videosüberwachung (Manöverbereiche, Eingänge, Rampe zur Garage, Garage, Halle, Garten usw.) geschützt. Die Liegenschaft umfasst auch einen **privaten Keller** und einen **Garagenplatz** zur ausschließlichen Nutzung zum Preis von **CHF 60'000,00** Wohnungspreis **600'000,00 CHF** Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Téléréseau
Vue
  • Panoramique