Appartement with 2.5 rooms on sale in Viganello - 70 m²

Au cœur de Viganello, l’une des zones les plus recherchées et les plus pratiques de la région de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel en excellent état général.
La position est particulièrement appréciée pour sa proximité avec les commerces, les transports publics, les écoles, les restaurants, les services de santé et de nombreuses infrastructures, ce qui rend cette solution idéale pour une résidence principale ou comme investissement.
L’appartement se distingue par son excellente qualité de vie, ses espaces spacieux et son excellente luminosité, garantie par les grandes baies vitrées et l’accès direct à la terrasse depuis chaque pièce.

Caractéristiques de l’appartement

Grand et accueillant salon:
l’entrée mène à un couloir fonctionnel avec des armoires intégrées pratiques.
Le salon, de dimensions généreuses, se présente comme un espace idéal pour la détente et l’organisation de l’espace de vie. Les grandes portes coulissantes offrent une excellente luminosité naturelle et permettent une ambiance ouverte et aérée, avec une belle vue sur la terrasse. Cuisine

moderne et habitable:
la cuisine, moderne, équipée et de haute qualité, est entièrement ouverte sur le salon, ce qui rend l’ambiance particulièrement conviviale. La disposition habitable offre suffisamment d’espace pour une table à manger, tout en préservant l’harmonie et la fluidité avec le salon. Chambre

spacieuse:
la chambre, grande et confortable, offre suffisamment d’espace pour créer un espace de couchage accueillant, avec un espace de rangement bien organisé. Cette pièce est également directement reliée à la terrasse, ce qui garantit la luminosité et une bonne ventilation. Salle de bain

moderne:
la salle de bain est équipée d’une douche, avec des finitions modernes et bien entretenues, offrant un confort pratique dans la vie quotidienne.

La grande terrasse:
un véritable atout, l’un des principaux avantages de l’appartement est la grande terrasse couverte, utilisable toute l’année. Sa taille et son intimité la rendent


parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente, les plantes ou les meubles d’extérieur. De plus, l’accès direct depuis le salon, la cuisine et la chambre crée une continuité intérieure-extérieure particulièrement agréable, rare dans les appartements de ce type. Équipement et confort: L’appartement est équipé d’une cave privée, idéale comme espace de rangement supplémentaire, d’une buanderie dans l’immeuble et d’une place de parking dans le garage souterrain disponible pour CHF 55 000. L’immeuble est bien entretenu et se trouve dans un état général très bon, ce qui garantit calme, confort et entretien régulier.