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APPARTEMENT ATTRIBUTIF AVEC VUE PANORAMIQUE; APPARTEMENT EN ATTIQUE DE 4 1/2 PIÈCES

Pièces4.5
Surface habitable133 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'310'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Chapfweg 7, 5612 Villmergen

Caractéristiques

Référence
V30-241410
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
4.5
Étage
3ème étage
Surface habitable
133 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
<<4 1/2 pièces Appartement en attique 133 m² avec vue imprenable | Surface de terrasse 94 m² | Sous-sol/atelier 42 m²>> **<>** 10 appartements modernes certifiés Minergie-P sont construits en bordure du village, entourés de nature. Leur situation légèrement surélevée garantit une grande tranquillité et une vue imprenable sur le pittoresque Freiamt. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, des commerces aux écoles en passant par les transports publics. Le lieu de détente se trouve pratiquement à votre porte. Que ce soit pour une promenade relaxante, des activités sportives ou simplement pour profiter de la tranquillité, vous trouverez ici le moyen idéal de vous échapper du stress quotidien et de profiter pleinement de la nature. Ces appartements neufs de qualité supérieure offrent tout ce que vous attendez d’un habitat moderne: des plans ouverts et lumineux, des matériaux de qualité supérieure et un design élégant garantissant un confort de vie optimal. La construction moderne ne se contente pas d’offrir une qualité de vie de premier ordre, mais elle est aussi très peu gourmande en énergie. Le bâtiment collectif est chauffé par une pompe à chaleur via une sonde géothermique. Grâce à la ventilation contrôlée de l’habitation, vous bénéficiez d’un climat ambiant sain et d’une efficacité énergétique optimale. Le point fort de ces appartements est les terrasses partiellement couvertes, très spacieuses, avec une vue imprenable. De plus, les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage disposent de vastes parcelles de terrain à usage privé. Réaliser vos rêves d’habitation et aménager l’intérieur selon vos goûts. Grâce à un budget généreux pour l’aménagement, vous pouvez choisir des matériaux de qualité supérieure et des éléments de design qui correspondent à votre goût personnel. Vous profiterez d’un confort maximal grâce au plafond rafraîchissant intégré, qui assure une agréable température ambiante. Cette climatisation uniforme sans courant d’air gênant crée un climat ambiant agréable et un bien-être optimal même par temps chaud. Au sous-sol, des places de parking pour votre voiture (électrique) sont disponibles à la vente. De plus, les unités disposent de caves privées et ventilées pouvant atteindre 42 m². Les appartements sont accessibles sans obstacle par un ascenseur depuis un parking souterrain commun. Prêts à emménager à partir du 01.07.2026. **Types d’appartements:** 4 x appartements de 3 1/2 pièces NWF 88 / 107 m²
2 x appartements de 3 1/2 pièces avec jardin NWF 107 m²
2 x appartements de 4 1/2 pièces avec jardin NWF 126 m²
1 x appartement de 4 1/2 pièces en attique NFW 133 m²
1 x appartement studio de 1 1/5 pièces en attique 36 m² Vous souhaitez plus d’informations? Nous serions ravis de vous contacter.
<<4 1/2 Zimmer Attikawohnung 133 m² mit unverbaubarer Aussicht | Terrassenfläche 94 m² | Keller-/ Hobbyraum 42 m²>> **<>** Am Rande des Dorfes umgeben von Natur entstehen insgesamt 10 moderne Minergie-P zertifizierte Wohnungen. Die leicht erhöhte Lage garantiert viel Ruhe und eine unverbaubare Weitsicht über das idyllische Freiamt. In nächster Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Naherholungsgebiet befindet sich praktisch vor der Haustür. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach die Ruhe - hier finden Sie die perfekte Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Diese exklusiven Neubauwohnungen bieten alles, was Sie sich von einem zeitgemessenen Lebensraum wünschen: helle, offene Grundrisse, hochwertige Materialien und ein stilvolles Design das höchsten Wohnkomfort garantiert. Die moderne Bauweise bietet nicht nur erstklassige Wohnqualität, sondern auch einen minimalen Energieverbrauch. Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Wärmepumpe mittels Erdwärmesonde beheizt. Durch die kontrollierte Wohnraumlüftung geniessen Sie ein gesundes Raumklima bei optimaler Energieeffizienz. Das Highlight bilden die äusserst grosszügigen teils gedeckten Terrassen mit herrlichem Weitblick. Zusätzlich verfügen die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss über weitläufige Landanteile zur Eigennutzung. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und gestalten Sie das Interieur ganz nach Ihren Vorstellungen. Dank eines grosszügigen Budgets für die Ausstattung können Sie hochwertige Materialien und Design-Elemente auswählen, die Ihrem individuellen Geschmack entsprechen. Besonders an heissen Sommertagen geniessen Sie höchsten Komfort dank der integrierten Kühldecke, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Diese gleichmässige Kühlung ohne störende Zugluft schafft auch bei hohen Aussentemperaturen ein angenehmes Raumklima und optimales Wohlbefinden. Im Untergeschoss stehen genügend Parkplätze für Ihr (Elektro-) Auto zur Verfügung, die zum Kauf angeboten werden. Ausserdem verfügen die Einheiten über private sowie belüftete und bis zu 42 m² grosse Kellerräume. Die Wohnungen werden über eine gemeinsame Tiefgarage hindernisfrei durch einen Lift erschlossen. Bezugsbereit ab 01.07.2026. **Wohnungstypen:** 4 x 3 1/2 Zimmer-Wohnungen NWF 88 / 107 m²
2 x 3 1/2 Zimmer-Gartenwohnungen NWF 107 m²
2 x 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnungen NWF 126 m²
1 x 4 1/2 Zimmer-Attikawohnung NFW 133 m²
1 x 1 1/5 Zimmer-Attika-Studiowohnung 36 m² Wünschen Sie weitere Informationen? Wir freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge