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Appartement exclusif de 3½ pièces

Pièces3.5
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 805'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Grofisweg 6, 7324 Vilters

Caractéristiques

Référence
2.3
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2022
Pièces
3.5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
10 m²
Surface nette
105 m²
Surface loggia
17 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette jolie 3½ pièces séduit par une combinaison idéale de confort de vie moderne, d’aménagement de qualité et d’une situation exceptionnelle. Les commerces, les transports publics, la poste et d’autres services sont à distance de marche. En même temps, vous bénéficiez d’un cadre de vie calme avec beaucoup de soleil et un accès direct à de nombreuses possibilités de loisirs et de détente en bordure du Rhin et en montagne.

Le logement se trouve dans un immeuble résidentiel moderne et bien entretenu et offre un plan d’étage spacieux avec des pièces baignées de lumière. Le salon et la salle à manger ouverts avec une île de cuisine élégante forment le cœur de la maison et créent une atmosphère accueillante.

Un véritable point fort est la loggia spacieuse d’environ 17m², qui offre un espace de vie supplémentaire en plein air et offre une belle vue sur la montagne environnante.

Autres avantages de l’appartement:

  • Aménagement intérieur de très haute qualité
  • Deux salles de bains: salle de bains/WC et douche/WC
  • Chambre de parents avec dressing
  • Espace de rangement pratique avec prise pour machine à laver/sèche-linge
  • Vestiaire à l’entrée
  • moustiquaire
  • Cave d’environ 10 m² avec prise de courant
  • Accès par ascenseur directement depuis l’entrée de la maison et parking souterrain

La technique moderne de la maison ne laisse rien à désirer:

  • Chauffage par sonde géothermique
  • Free-Cooling pour un rafraîchissement agréable en été
  • Installation photovoltaïque
  • Câblage multimédia dans toutes les chambres
  • Stores électriques à lamelles
  • Préparation pour les stations de recharge électrique dans le parking souterrain

De nombreux équipements sont également à votre disposition pour une utilisation commune:

  • Grande zone verte avec aire de jeux
  • Grill et maison de fête
  • Local à skis et à chaussures
  • Espace vélos/mofas avec laverie
  • Chambre de poussette
  • Séchoir avec Secomat
  • Élimination confortable des Molok

parking

Un très grand parking souterrain peut être acheté séparément pour CHF 45 000.-. Il est également possible de louer d’autres places de parking.

Nous serons heureux de vous envoyer le dossier de vente complet avec toutes les informations et documents.

Diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer idealen Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertigem Ausbau und einer ausgezeichneten Lage. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Post sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in Gehdistanz. Gleichzeitig geniessen Sie eine ruhige Wohnlage mit viel Sonne sowie direkten Zugang zu vielseitigen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten entlang des Rheins und in den Bergen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modern konzipierten Mehrfamilienhaus und bietet einen grosszügigen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich mit stilvoller Kochinsel bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft eine einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Loggia mit ca. 17m², welche zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnet.

Weitere Vorzüge der Wohnung:

  • Sehr hochwertiger Innenausbau
  • Zwei Nasszellen: Bad/WC sowie Dusche/WC
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide
  • Praktischer Disporaum mit Anschluss für Waschmaschine/Tumbler
  • Garderobe im Eingangsbereich
  • Insektenschutzgitter
  • Kellerabteil mit ca. 10 m² und eigener Steckdose
  • Liftzugang direkt ab Hauseingang und Tiefgarage

Die moderne Haustechnik lässt keine Wünsche offen:

  • Erdsondenheizung
  • Free-Cooling für angenehme Kühlung im Sommer
  • Photovoltaikanlage
  • Multimedia-Verkabelung in allen Zimmern
  • Elektrische Lamellenstoren
  • Vorbereitung für Elektroladestationen in der Tiefgarage

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen zudem zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung:

  • Grosszügige Grünanlage mit Spielplatz
  • Grill- und Partyhaus
  • Ski- und Schuhraum
  • Velo-/Mofaraum mit Waschplatz
  • Kinderwagenraum
  • Trockenraum mit Secomat
  • Komfortable Molok-Entsorgung

Parkplatz

Ein sehr grosser Tiefgaragenparkplatz kann separat für Fr. 45'000.- erworben werden. Es besteht auch die Möglichkeit weitere Parkplätze zu mieten.

Gerne senden wir Ihnen das vollständige Verkaufsdossier mit allen Angaben und Unterlagen zu.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
Equipement
  • Téléréseau
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes