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Habiter en harmonie avec la nature - calme, lumière et qualité de vie dans le Zürcher Oberland

Pièces3.5
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 990'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hömelhalde 3, 8636 Wald ZH

Caractéristiques

Référence
a1e1b45a-ae48-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1997
Dernières rénovations
2012
Pièces
3.5
Étage
2ème étage
Surface balcon
2 m²
Type de chauffage
Bois
Installation chauffage
Sol
Surface cave
7 m²
Surface nette
139 m²
Surface terrasse
66 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Appartement avec terrasse et veranda

Entouré de verdure et du chant des oiseaux, vous pourrez passer des moments de détente sur la grande terrasse ou dans la veranda lumineuse accessible depuis le salon et la cuisine. Les fenêtres en verre jusqu'au sol inondent les pièces de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Deux chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une cuisine élégante équipée d'appareils de haute qualité offrent confort et espace pour se sentir bien. Si nécessaire, une troisième chambre peut être créée en divisant une pièce existante - idéale pour les familles, les invités ou un bureau séparé. Le sous-sol pratique et la buanderie privée avec machine à laver complètent l'offre.

Ce quartier familial, la proximité des écoles, de la garderie, de la piscine couverte et de l'idyllique Sagenraintobel juste devant la porte font de cet appartement un endroit où l'on a envie de rester.
Un parking extérieur complète l'offre.

La salle de bricolage peut être achetée en supplément pour CHF 30 000. Elle n'est pas incluse dans l'estimation actuelle et convainc par son sol nouvellement huilé, son évier et son chauffe-eau instantané pour l'eau chaude - une pièce bien entretenue et polyvalente, idéale comme atelier, espace de loisirs ou espace de rangement supplémentaire.

C'est ici que commence la vie, là où d'autres cherchent à se détendre - prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire.

Wohnung mit Terrasse und Wintergarten

Umgeben von Grün und Vogelgezwitscher geniessen Sie hier entspannte Stunden auf der grosszügigen Terrasse oder im hellen Wintergarten, der vom Wohnzimmer und der Küche zugänglich ist. Die bodentiefen Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Zwei grosszügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine stilvolle Küche mit hochwertigen Geräten bieten Komfort und Raum zum Ankommen. Bei Bedarf lässt sich durch eine nachträgliche Wandteilung ein zusätzliches Schlafzimmer realisieren - ideal für Familien, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Keller und einen eigenen Waschraum mit Waschmaschine.

Das familienfreundliche Quartier, die Nähe zu Schulen, Kindergarten, Hallenbad und das idyllische Sagenraintobel direkt vor der Haustür machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man gerne bleibt.
Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.

Der Bastelraum kann zusätzlich für CHF 30'000 erworben werden. Er ist nicht in der aktuellen Schätzung inbegriffen und überzeugt mit neu geöltem Boden, Waschtrog und Durchlauferhitzer für Warmwasser - ein gepflegter, vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.

Hier beginnt Wohnen, wo andere Erholung suchen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes