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Appartement de 4.5 pièces en vente à Wald ZH - 122 m²

NOUVEAU BÂTIMENT - Appartement moderne de 4,5 pièces à l’étage supérieur dans un lieu idyllique

Pièces4.5
Surface habitable122 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'090'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Eschenstrasse 45, 8636 Wald ZH

Caractéristiques

Référence
8122935
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Surface habitable
122 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Généralités

Le nouvel immeuble « Eschenstrasse 45 » à Wald comprend sept condominiums modernes et a été conçu par le célèbre cabinet d’architecture Schindler & Scheibling AG à Uster. La planification, la construction et la remise clé en main sont réalisées par les spécialistes du bois de Schindler & Scheibling à partir d’une seule source – un avantage décisif pour un processus de construction fluide et la plus haute qualité.

Lors de la construction, la matière première renouvelable, le bois provenant principalement des forêts régionales, est utilisé de manière constante. En tant que matériau de construction, le bois assure un climat confortable et sain et convainc grâce à d’excellentes valeurs d’isolation thermique et phonique. Les propriétés physiques exceptionnelles de ce matériau naturel le rendent particulièrement sensible, tant sur le plan écologique qu’économique.

Tous les appartements ont des plans d’étage généreusement proportionnés et, grâce à de grandes fenêtres, procurent une ambiance lumineuse et lumineuse de l’espace. Tous les logements sont accessibles par l’escalier. Un ascenseur passagers vous emmène confortablement du sous-sol et du parking souterrain directement à la porte de votre appartement. Selon l’avancement des travaux, les équipements et matériaux peuvent être conçus individuellement selon vos souhaits. Les salles de bains modernes et les cuisines équipées de haute qualité – la plupart avec des îlots de cuisson pratiques – ne laissent rien à désirer. Le chauffage est moderne et durable grâce à un système écologique de chauffage par copeaux de bois avec chauffage par sol réglable individuellement dans chaque appartement.

L’immeuble d’appartements « Eschenstrasse 45 » est idéalement situé au bout d’une impasse dans une zone résidentielle ancienne. Au nord, la propriété borde la zone agricole et un petit bosquet d’où un ruisseau traverse doucement le quartier. Le lieu calme et ensoleillé, les excellentes liaisons en transport public et la proximité du centre du village rendent ce projet particulièrement attractif.

Laissez-vous inspirer par ce nouveau projet de construction et profitez de la proximité directe avec la nature ainsi que de la paix et du calme apaisants – juste à votre porte.

Prix d’achat
Appartement grenier de 4,5 pièces : CHF 1 360 000
Appartement de 4,5 pièces à l’étage supérieur : CHF 1 090 000
Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée : CHF 1 150 000

Espace de parking souterrain : CHF 40 000

Visites

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Allgemein

Das neue Mehrfamilienhaus «Eschenstrasse 45» in Wald umfasst sieben moderne Eigentumswohnungen und wurde vom renommierten Architekturbüro Schindler & Scheibling AG in Uster entworfen. Planung, Bau und schlüsselfertige Übergabe erfolgen aus einer Hand durch die Holzbau-Spezialisten von Schindler & Scheibling - ein entscheidender Vorteil für einen reibungslosen Bauablauf und höchste Qualität.

Beim Bau wird konsequent auf den nachwachsenden Rohstoff Holz aus überwiegend regionalen Wäldern gesetzt. Holz sorgt als Baustoff für ein behagliches, gesundes Wohnklima und überzeugt durch ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmwerte. Die herausragenden bauphysikalischen Eigenschaften dieses Naturmaterials machen es sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich besonders sinnvoll.

Alle Wohnungen verfügen über grosszügig geschnittene Grundrisse und vermitteln dank grosser Fensterflächen ein helles, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Sämtliche Einheiten sind über das Treppenhaus erschlossen. Ein Personenlift bringt Sie bequem vom Untergeschoss und der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnungstüre. Je nach Baufortschritt können Ausbau und Materialisierung individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Moderne Badezimmer und hochwertige Einbauküchen - mehrheitlich mit praktischen Kochinseln - lassen kaum Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt zeitgemäss und nachhaltig über eine ökologische Holzschnitzelheizung mit individuell regulierbarer Bodenheizung in jeder Wohnung.

Das Mehrfamilienhaus «Eschenstrasse 45» liegt idyllisch am Ende einer Sackgasse in einem gewachsenen Wohnquartier. Im Norden grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone und ein kleines Wäldchen, aus dem ein Bachlauf sanft durch das Quartier fliesst. Die ruhige, sonnige Lage, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zum Dorfkern machen dieses Projekt besonders attraktiv.

Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt begeistern und geniessen Sie die direkte Nähe zur Natur und die wohltuende Ruhe - gleich vor Ihrer eigenen Haustüre.

Kaufpreise
4.5-Zimmer-Attikawohnung: CHF 1'360'000.-
4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss: CHF 1'090'000.-
4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: CHF 1'150'000.-

Tiefgaragenplatz: CHF 40'000.-

Besichtigungen

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