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Urban Elegance au Richti

Pièces4
Surface habitable139 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 2'100'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8304 Wallisellen

Caractéristiques

Référence
GL_CDEC_47601
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2013
Pièces
4
Étage
1er étage
Surface habitable
139 m²
Surface utile
154 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans le quartier animé de Richti, un concept de vie se développe, qui combine rythme urbain et clarté architecturale. Cette résidence est synonyme de grandeur, de lumière et d’élégance intemporelle.

Dès l’entrée, on ressent l’espace ouvert. Une hauteur sous plafond de 2,80 m, des baies vitrées jusqu’au sol et un parquet en chêne noble créent une ambiance d’espace et de tranquillité. Le salon et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur la loggia spacieuse, un lieu de retrait protégé avec vitrage coulissant. Ici, l’intérieur et l’extérieur fusionnent pour former une zone de vie utilisable toute l’année.

La cuisine est conçue de manière volontairement épurée et séduit par ses matériaux de qualité, son revêtement en granit et ses appareils de V-Zug. La fonctionnalité rencontre l’esthétique. Trois chambres à coucher confortables offrent de l’espace pour la famille, le bureau à domicile ou des lieux de retrait privés. Deux salles de bains élégamment aménagées complètent l’image générale de qualité.

Cette résidence n’est pas luxueuse, mais de qualité, avec des proportions et une ambiance qui séduisent.

Urbaine et pourtant détendue

Le quartier de Richti est synonyme de vie urbaine moderne et structurée. La gastronomie, les commerces, le fitness et la vie quotidienne se trouvent juste devant la porte. En même temps, des cours intérieurs verdoyants et une architecture claire créent une ambiance agréable et reposante.

La gare de Wallisellen est à quelques minutes à pied. Zurich-Centre en 9 minutes environ, Winterthour en 15 minutes environ. Connecté au monde entier, enraciné localement.

Un style de vie pour les personnes qui aiment l’urbanité, mais qui ne veulent pas renoncer à l’espace.

Points forts en un coup d’œil

+ environ 139 m2 de surface habitable nette
+ Hauteur sous plafond de 2,80 m
+ Loggia spacieuse avec vitrage coulissant
+ Parquet en chêne noble
+ Cuisine avec appareils V-Zug et revêtement en granit
+ Deux salles de bains modernes (1 douche)
+ Minergie / 2000-Watt-Standard
+ Pompe à chaleur à sonde géothermique
+ Accès à la cave en ascenseur
+ Cave à bricolage avec machine à laver et sèche-linge (excl.)
+ Place de parcage en sous-sol disponible (excl.)
+ Grand local à vélos et à skis et sèche-vêtements
+ Local à poussettes dans l’escalier

Venez découvrir cette résidence là où elle déploie tout son potentiel: sur place.

Nous nous ferons un plaisir de vous proposer un rendez-vous de visite en toute discrétion.

Nous attendons avec impatience votre contact.

Im pulsierenden Richti-Areal entfaltet sich ein Wohngefühl, das urbanen Rhythmus mit architektonischer Klarheit verbindet. Diese Residenz steht für Grosszügigkeit, Licht und zeitlose Eleganz.

Bereits beim Eintreten spürt man das offene Raumkonzept. 2.80 Meter Raumhöhe, raumhohe Fensterfronten und edler Eichenparkett schaffen ein Ambiente von Weite und Ruhe. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich harmonisch zur grosszügigen Loggia. Einem geschützten Rückzugsort mit versenkbarer Verglasung. Hier verschmelzen Innen und Aussen zu einer ganzjährigen Wohnzone.

Die Küche ist bewusst reduziert gestaltet und überzeugt durch hochwertige Materialien, Granitabdeckung und Geräte von V-Zug. Funktionalität trifft Ästhetik. Drei komfortable Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Homeoffice oder private Rückzugsorte. Zwei stilvoll ausgebaute Badezimmer ergänzen das hochwertige Gesamtbild.

Diese Wohnung ist nicht laut luxuriös. Sie überzeugt durch Qualität, Proportion und Atmosphäre.

Urban und doch entspannt

Das Richti-Areal steht für modernes Stadtwohnen mit Struktur. Gastronomie, Einkauf, Fitness und Alltag befinden sich direkt vor der Haustür. Gleichzeitig schaffen begrünte Innenhöfe und klare Architektur eine angenehme Ruhe.

Der Bahnhof Wallisellen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zürich Zentrum in rund 9 Minuten, Winterthur in etwa 15 Minuten. International angebunden, lokal verwurzelt.

Ein Lebensstil für Menschen, die Urbanität schätzen - aber nicht auf Raumgefühl verzichten möchten.

Highlights im Überblick

+ ca.139 m2 Netto-Wohnfläche
+ Raumhöhe 2.80 m
+ Grosszügige Loggia mit versenkbarer Verglasung
+ Hochwertiger Eichenparkett
+ Küche mit V-Zug Geräten und Granitabdeckung
+ Zwei moderne Badezimmer (1 Dusche)
+ Minergie / 2000-Watt-Standard
+ Erdsonden-Wärmepumpe
+ Liftzugang zur Tiefgarage
+ Eigener Bastel-Keller mit Waschmaschine und Tumbler (exkl.)
+ Tiefgaragenplatz verfügbar (exkl.)
+ Grosser Veloraum und Trockener
+ Kinderwagenzimmer im Treppenhaus

Erleben Sie jetzt diese Wohnung dort, wo sie ihre volle Wirkung entfaltet vor Ort.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin in diskretem Rahmen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur

Distances

 
Transports publics
250 m
Autoroute
300 m
Jardin d'enfants
300 m
Ecole primaire
550 m
Commerces
250 m