Attractive propriété de 5½ pièces dans le Bünzpark à Waltenschwil - idéale pour les familles

Au calme du village de Waltenschwil, à proximité immédiate d'un espace de détente avec des chemins de promenade le long de la Bünz, nous vendons cet appartement de 5½ pièces bien entretenu et lumineux au 3ème étage. Cette résidence familiale séduit par ses vastes espaces verts, ses différents espaces de détente et son propre terrain de jeu pour enfants - parfaite pour les jeunes familles.

Points forts de l'appartement:

• 5½ pièces - 124 m² de surface habitable
• Salles de bains spacieuses et bien agencées
• Deux salles de bains:
  - WC invités avec douche
  - Salle de bains avec baignoire
• Deux chambres pour enfants avec des placards intégrés pratiques
• Grand salon principal
• Chambre supplémentaire pouvant être utilisée de manière flexible (par exemple, bureau, hobby, chambre d'amis)
• Cuisine bien conçue avec beaucoup d'espace de travail
• Salon lumineux avec accès direct au balcon
• Balcon vitré au sud-ouest (11 m²) avec soleil de midi et du soir et belle vue lointaine
  

La résidence

• Situation rurale et calme
• Jardin paysager bien entretenu à usage commun
• Jeu pour enfants, étang, bancs et places de repos
• Environnement familial et convivial
  

Autres

• Cave
• Local de rangement fermé pour hobby
• Deux places de parking dans le parking souterrain (CHF 30 000.- chacune)
  

Emplacement et distances

• Crèche / école primaire: env. 10 minutes à pied
  Collèges à Wohlen (bonne liaison par bus)
• Aéroport: Lenzburg (A1) et Oberwil-Lieli/Birmensdorf (A3): env. 15 minutes en voiture
• Shopping: magasin Volg dans le village, autres magasins à Wohlen et Bremgarten
  

Prix de vente

• 5½ pièces, local de rangement et cave: CHF 710 000.-
• Places de parking dans le parking souterrain: CHF 30 000.- chacune