Appartement with 5.5 rooms on sale in Walzenhausen - 110 m²
Là où le caractère rencontre les opportunités
Pièces5.5
Surface habitable110 m²
Prix de l'objetCHF 425'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
9428 WalzenhausenCaractéristiques
Référence
b3260de0a1ea379ef94e1a72cf59f11aa4a71606
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1890
Pièces
5.5
Surface habitable
110 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Toutes les propriétés ne doivent pas être parfaites pour être attrayantes. Certaines séduisent par leur caractère, leur grandeur et le potentiel qu’elles recèlent.
Cette maison accueillante n’est pas un appartement standard de construction neuve. Elle offre quelque chose de de plus en plus rare: des pièces spacieuses, beaucoup de lumière naturelle et le caractère unique d’une maison historique.
Sur une surface habitable d’environ 110 m², vous découvrirez un agencement réfléchi avec cinq chambres, une cuisine spacieuse, une salle de bains et un WC séparé pour invités. Les grandes fenêtres apportent de la luminosité dans les pièces et créent une atmosphère agréable avec une vue sur la verdure.
Le bien est en bon état et est actuellement loué. Les investisseurs ont donc la possibilité d’acquérir le bien avec le bail existant et de profiter immédiatement des revenus locatifs. En
même temps, le bien offre un potentiel de développement intéressant. Le remplacement des fenêtres, en particulier, est une opportunité d’augmenter le confort de vie et de créer une plus-value supplémentaire.
Un bien pour les acheteurs qui ne se contentent pas de l’état actuel et qui reconnaissent le potentiel de demain. Que ce soit pour un investissement à long terme ou pour une future résidence principale, vous y trouverez de la substance, du charme et des possibilités de développement. Ici, aucun souhait ne restera insatisfait. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES vous propose:
Cette maison accueillante n’est pas un appartement standard de construction neuve. Elle offre quelque chose de de plus en plus rare: des pièces spacieuses, beaucoup de lumière naturelle et le caractère unique d’une maison historique.
Sur une surface habitable d’environ 110 m², vous découvrirez un agencement réfléchi avec cinq chambres, une cuisine spacieuse, une salle de bains et un WC séparé pour invités. Les grandes fenêtres apportent de la luminosité dans les pièces et créent une atmosphère agréable avec une vue sur la verdure.
Le bien est en bon état et est actuellement loué. Les investisseurs ont donc la possibilité d’acquérir le bien avec le bail existant et de profiter immédiatement des revenus locatifs. En
même temps, le bien offre un potentiel de développement intéressant. Le remplacement des fenêtres, en particulier, est une opportunité d’augmenter le confort de vie et de créer une plus-value supplémentaire.
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- Un foyer chaleureux avec du caractère
- Grands espaces de vie lumineux
- Balcon ensoleillé avec belle vue
- Garage et place de parking extérieure supplémentaire
- Situation calme et proche de la nature
- Actuellement loué – investissement intéressant
- Potentiel de valorisation par une modernisation ciblée
- Emplacement attractif avec une bonne accessibilité depuis St. Gallen
- Surface habitable nette env. 110 m²
- Surface habitable brute env. 125 m²
- Et bien plus encore...
Commodités
Extérieur
- Parking
- Garage
Distances
Autoroute
9 km
