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Appartement rénové de 3,5 pièces avec balcon à Wangen près d’Olten

Pièces3.5
Surface habitable75 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 419'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Mittelgäustrasse 124, 4612 Wangen bei Olten

Caractéristiques

Référence
6981cb2af6a473e1aa14fc7e
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1972
Dernières rénovations
2019
Charges PPE
CHF 400.-/an
Pièces
3.5
Étage
2ème étage
Nombre de niveaux du bien
7
Surface habitable
75 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette propriété de 3,5 pièces, bien entretenue et rénovée en 2019, au 2e étage, séduit par son agencement clair, sa luminosité et son balcon avec vue dégagée sur la campagne. Idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs.

Points forts

  • Surface habitable d’environ 75 m²; 2e étage avec ascenseur
  • Cuisine rénovée en 2019: façades blanches, nombreux rangements, appareils modernes
  • Salle de bain avec double vasque, baignoire et machine à laver/séchoir séparés
  • Balcon d’environ 5 m² (avec store extérieur) pour des moments de détente
  • Possibilité de nettoyage facile: dalles de pierre dans le salon/salle à manger, parquet dans les chambres
  • Chauffage au mazout, chauffage par radiateurs
  • Situation et distances
    Bâtiment de 7 étages et 21 appartements, construit en 1972; accès confortable et accessible aux personnes à mobilité réduite par ascenseur. Appartement rénové en 2019.

    Situation et distances

    • Gare de Wangen b. Olten à environ 6-7 minutes à pied (≈572 m)
    • Ascenseur pour voiture à Rothrist/Härkingen/Egerkingen en 5-8 minutes (≈3,3 km)
    • Centre commercial, crèche et école primaire dans le village; centres d’Olten/Egerkingen à environ 10 minutes
    • Activités de détente dans le Jura: Teufelsschlucht, Säli-Schlössli et bien d’autres

    Prix d’achat: CHF 419 000, y compris place de parking
    Disponibilité: sur demande

Diese gepflegte und 2019 renovierte 3.5-Zi.-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit klarem Grundriss, viel Tageslicht und einem Balkon mit Weitblick ins Grüne. Ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger.

Highlights

  • ca. 75 m² Wohnfläche; 2. OG mit Lift
  • 2019 erneuerte Küche: weisse Fronten, viel Stauraum, moderne Geräte
  • Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und eigener Waschmaschine/Tumbler
  • Balkon ca. 5 m² (mit Sonnenmarkise) für entspannte Stunden
  • Pflegeleichte Böden: Steinplatten im Wohnen/Essen, Laminat in den Zimmern
  • Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
  • Kinderfreundliche, ruhige Lage
  • 1 Parkplatz inkl.

Gebäude & Haus
Mehrfamilienhaus (Baujahr 1972) mit 7 Stockwerken und 21 Einheiten; komfortable, rollstuhlgängige Erschliessung per Lift. Wohnung 2019 modernisiert.

Lage & Distanzen

  • Bahnhof Wangen b. Olten in ca. 6-7 Gehminuten (≈572 m)
  • Autobahnanschluss Rothrist/Härkingen/Egerkingen in 5-8 Min. (ca. 3.3 km)
  • Einkauf, Kita & Primarschule im Ort; Zentren Olten/Egerkingen ca. 10 Min.
  • Naherholung am Jura: Teufelsschlucht, Säli-Schlössli u.v.m.

Kaufpreis: CHF 419'000 inkl. Parkplatz
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur