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Vivre avec style, terrasse & charme - votre nouveau foyer au cœur de Weinfelden

Pièces3.5
Surface habitable87 m²
Prix de l'objetCHF 450'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Amriswilerstrasse, 8570 Weinfelden

Caractéristiques

Référence
20020069
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1963
Pièces
3.5
Surface habitable
87 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bienvenue dans un foyer qui séduit par son charme et sa substance. Cette appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation bien entretenu datant de 1963 offre 87 mètres carrés de surface habitable nette et est idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles. Deux espaces extérieurs sont particulièrement remarquables: un jardin impressionnant de 43 mètres carrés avec terrasse, qui invite à la détente et au plaisir, ainsi qu'un balcon supplémentaire qui complète parfaitement l'espace. L'aménagement intérieur séduit par un parquet en chêne de haute qualité qui crée une ambiance chaleureuse et élégante dans les espaces de vie. La cuisine ouverte avec îlot de cuisine offre un espace pour la créativité culinaire et est conçue de manière fonctionnelle, y compris une machine à laver intégrée. L'appartement dispose d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, bien entretenue et avec un potentiel de modernisation simple. Le chauffage est assuré par des radiateurs à gaz. Un parking extérieur complète l'offre. L'appartement est actuellement loué et se trouve dans un état correct - une nouvelle peinture apportera une nouvelle brillance à ces charmantes pièces. Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement - ici, la situation, la substance et l'ambiance se rencontrent. **Prix d'achat de l'appartement: CHF 450 000**
**Prix d'achat du parking extérieur: CHF 15 000**
Willkommen in einem Zuhause, das mit Charme und Substanz überzeugt. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 bietet mit 87 Quadratmetern Nettowohnfläche ein ideales Raumangebot für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben sind die zwei Aussenbereiche: eine beeindruckende 43 Quadratmeter grosse Gartenbereich mit Terrasse, die zum Entspannen und Geniessen einlädt, sowie ein zusätzlicher Balkon, der das Raumangebot perfekt ergänzt. Der Innenausbau überzeugt mit einem hochwertigen Eichenparkettboden, der in den Wohnbereichen für ein wohnliches und zugleich stilvolles Ambiente sorgt. Die offene Küche mit Kücheninsel bietet Raum für kulinarische Kreativität und ist funktional durchdacht - inklusive integrierter Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über eine Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC - gepflegt und mit einfachem Potenzial zur Modernisierung. Geheizt wird mit Radiatoren über eine Gasheizung. Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich in einem ordentlichen Zustand - ein Neuanstrich bringt frischen Glanz in diese charmanten Räume. Ob als Eigenheim oder Investition - hier treffen Lage, Substanz und Atmosphäre aufeinander. **Kaufpreis Wohnung: CHF 450'000**
**Kaufpreis Aussenparkplatz: CHF 15'000**

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
  • Raccordement au gaz