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NOUVEAU CONSTRUCTION SUR LE LAC WERDENBERGER (B004)

Pièces3.5
Surface habitable80 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 855'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Auf Anfrage, 9470 Werdenberg

Caractéristiques

Référence
1402972
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2025
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
80 m²
Volume
240 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette magnifique appartement de 3.5 pièces, situé en bordure du lac idyllique de Werdenberg, est un exemple de l’art de vivre moderne allié à une nature unique.
Le salon lumineux avec un aménagement de qualité et une cuisine ouverte crée un foyer élégant pour tous ceux qui attachent de l’importance à la qualité et à la tranquillité.
Vous pourrez profiter de moments de détente dans votre espace extérieur privé et vous bénéficierez d’un emplacement qui combine parfaitement détente et vie quotidienne.
Grâce à son agencement bien pensé, à son ascenseur et à son accès accessible en fauteuil roulant, cet appartement convient à toutes les étapes de la vie.
Une opportunité rare pour les propriétaires qui recherchent un foyer particulier avec un confort de vie durable et une grande stabilité de la valeur.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- proximité directe du lac avec un grand

potentiel de détente – appartement neuf avec un standard de propriété moderne

- pièces

lumineuses – parquet en chêne huilé pour un environnement de vie chaleureux et de qualité

- cuisine de marque avec appareils Miele pour une qualité et un confort durables

- propre tour de lavage dans l’appartement – pratique, privé et adapté à la vie quotidienne – système de commande Smart Home

intégré pour l’éclairage, l’ombrage et la température

- place de stationnement couverte + 110 m2 de jardin

- modèle de location/achat flexible avec un acompte de 10% et une restitution de 50% du loyer – optimisation du capital et création de fonds propres

- cave incluse, place de garage en option CHF40000.-

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grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Situation: au bord du lac État: neuf Salles de bains / WC: 2 (2 x WC / Lavabo / Douche) Système de chauffage: chauffage à distance Transports publics: Bus, 100 m / Gare, 1.2 km Écoles: école primaire, 1 km Magasins: Aldi, 700 m / Migros, 700 m



Direkt am idyllischen Werdenbergersee erwartet Sie diese hochwertige 3.5-Zimmer-Neubauwohnung, die modernes Wohnen mit einzigartiger Naturverbundenheit vereint.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit edlem Ausbau und offener Küche schafft ein stilvolles Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und Ruhe legen.
Geniessen Sie entspannte Stunden im eigenen Aussenbereich und profitieren Sie von einer Lage, die Erholung und Alltag perfekt verbindet.
Dank durchdachtem Grundriss, Lift und rollstuhlgängigem Zugang eignet sich diese Wohnung für jede Lebensphase.
Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, die ein besonderes Zuhause mit nachhaltigem Wohnkomfort und hoher Wertstabilität suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- direkte Seenähe mit hohem erholungswert

- neubau mit modernem Eigentums Standard

- lichtdurchflutete räume

- geölter Eichenparkett für warmes, hochwertiges Wohnambiente

- Markenküche mit Miele-Geräten für langlebige Qualität und Komfort

- eigener Waschturm in der Wohnung - praktisch, privat und alltagstauglich

- integrierte Smart-Home-Steuerung für Licht, Beschattung und Raumklima

- gedeckter Sitzplatz + 110m2 Gartenanteil

- flexibles Miet-/Kaufmodell mit 10 % Anzahlung und 50 % Mietrückvergütung - kapitaloptimiert und eigenmittelbildend

- Kellerabteil inklusive, Garagenplatz optional CHF40000.-

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Mehr Details
Lage: am See
Zustand: neu

Bäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo / Dusche)
Heizsystem: Fernwärme
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Bahnhof, 1.2 km
Schulen: Primarschule, 1 km
Geschäfte: Aldi, 700 m / Migros, 700 m

Commodités

Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur