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NOUVEAU PROJET AU LAC WERDENBERGER (B003)

Pièces2.5
Surface habitable49 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 518'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Auf Anfrage, 9470 Werdenberg

Caractéristiques

Référence
1405160
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2025
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
49 m²
Volume
147 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette 2.5-pièce neuve de très haut standing vous attend au bord du lac idyllique de Werdenberg, alliant un mode de vie moderne à une nature exceptionnelle.
Le salon lumineux avec finition de qualité supérieure et cuisine ouverte crée un foyer de style pour tous ceux qui attachent de l’importance à la qualité et à la tranquillité.
Profitez de moments de détente dans votre espace extérieur privé et bénéficiez d’un emplacement qui combine parfaitement détente et vie quotidienne.
Grâce à son agencement astucieux, à son ascenseur et à son accès accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison convient à toutes les étapes de la vie.
Une opportunité rare pour les propriétaires qui recherchent un foyer particulier avec un confort de vie durable et une stabilité de valeur élevée.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- Emplacement privilégié au bord du lac de Werdenberg avec un environnement naturel et une vue magnifique

- Concept moderne de 2.5-pièces avec un agencement astucieux et efficace

- Finition

intérieure de qualité supérieure dans le standard de propriété avec une matérialisation élégante et intemporelle

- Parquet en chêne huilé pour un environnement de vie chaleureux et de qualité supérieure – Cuisine de marque avec appareils Miele pour une qualité et un confort durables



- Lavabo privé dans l’appartement – Pratique, privé et adapté à la vie quotidienne – Contrôle intelligent de l’éclairage, de l’ombrage et de la température de l’air intégré

- Place de stationnement couverte + 30 m2 de jardin – Modèle de location/achat

flexible avec un acompte de 10 % et un remboursement de 50 % du loyer – Optimisation du capital et formation de fonds propres

- Cave incluse, place de garage en option CHF40000.-

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Direkt am idyllischen Werdenbergersee erwartet Sie diese hochwertige 2.5-Zimmer-Neubauwohnung, die modernes Wohnen mit einzigartiger Naturverbundenheit vereint.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit edlem Ausbau und offener Küche schafft ein stilvolles Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und Ruhe legen.
Geniessen Sie entspannte Stunden im eigenen Aussenbereich und profitieren Sie von einer Lage, die Erholung und Alltag perfekt verbindet.
Dank durchdachtem Grundriss, Lift und rollstuhlgängigem Zugang eignet sich diese Wohnung für jede Lebensphase.
Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, die ein besonderes Zuhause mit nachhaltigem Wohnkomfort und hoher Wertstabilität suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive Lage direkt am Werdenbergersee mit naturnahem Wohnumfeld und schöner Aussicht

- modernes 2.5-Zimmer-Konzept mit effizientem, durchdachtem Grundriss

- hochwertiger Innenausbau im Eigentumsstandard mit zeitloser, eleganter Materialisierung

- geölter Eichenparkett für warmes, hochwertiges Wohnambiente

- Markenküche mit Miele-Geräten für langlebige Qualität und Komfort

- eigener Waschturm in der Wohnung - praktisch, privat und alltagstauglich

- integrierte Smart-Home-Steuerung für Licht, Beschattung und Raumklima

- gedeckter Sitzplatz + 30m2 Gartenfläche

- flexibles Miet-/Kaufmodell mit 10 % Anzahlung und 50 % Mietrückvergütung - kapitaloptimiert und eigenmittelbildend

- Kellerabteil inklusive, Garagenplatz optional CHF40000.-

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Mehr Details
Lage: am See
Zustand: neu

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Dusche)
Heizsystem: Fernwärme
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Bahnhof, 1.2 km
Schulen: Primarschule, 1 km
Geschäfte: Aldi / Migros, 700 m

Commodités

Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur