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Appartement spacieux au cœur de Wettingen

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 1'195'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

5430 Wettingen

Caractéristiques

Référence
c203bcfb-e0f9-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1977
Dernières rénovations
2000
Pièces
4.5
Surface nette
124 m²
Surface utile
187 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Située au centre et pourtant dans un endroit calme de Wettingen, cette 4.5 pièces soignée avec veranda, espace extérieur privé et atelier relié à l’appartement est un foyer attrayant avec un confort de vie élevé.

L’appartement séduit par son aménagement spacieux, ses pièces lumineuses et la liaison réussie entre l’intérieur et l’extérieur. La veranda, ajoutée en 2011, élargit idéalement l’espace de vie et peut être utilisée pendant une grande partie de l’année. L’espace extérieur privé attenant offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de l’intimité.

La propriété a été entretenue régulièrement et se trouve dans un état impeccable. En 2000, l’appartement a été entièrement rénové, l’accent ayant été mis sur l’utilisation de matériaux modernes et une disposition fonctionnelle des pièces. La façade extérieure de l’immeuble a été rénovée en 2022, ce qui renforce l’impression générale positive de la propriété.

Un avantage particulier est l’offre exceptionnelle de places de stationnement: l’appartement comprend trois places de parking en sous-sol et une place de parking extérieure supplémentaire, ce qui est idéal pour les familles, les personnes ayant plusieurs véhicules ou les visiteurs. Ces places sont déjà comprises dans le prix.

La situation à Wettingen offre une excellente infrastructure, des distances courtes jusqu’aux commerces, aux écoles, aux transports publics et une connexion rapide vers Baden et Zurich. En même temps, des zones de détente se trouvent à proximité immédiate.


Données clés (rapide et concis)
-4.5 pièces
-Veranda (ajoutée en 2011)
-Espace extérieur privé
-Atelier directement relié à l’appartement
-Rénovation complète de l’appartement en 2000
-Rénovation de la façade en 2002
-État impeccable
-3 places de parking en sous-sol
-1 place de parking extérieure
-Situation centrale à Wettingen

Nous serions ravis de vous présenter ces avantages et bien d’autres encore de cette propriété lors d’une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

An zentraler und dennoch ruhiger Lage in Wettingen präsentiert sich diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung mit Wintergarten, privatem Sitzplatz und Hobbyraum welcher direkt mit der Wohnung verbunden als attraktives Zuhause mit hohem Wohnkomfort.

Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine gelungene Verbindung von Innen- und Aussenbereich. Der Wintergarten, welcher im Jahr 2011 angebaut wurde, erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und kann während eines grossen Teils des Jahres genutzt werden. Der angrenzende eigene Sitzplatz bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Privatsphäre.

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2000 wurde die Wohnung totalsaniert, wobei grossen Wert auf zeitgemässe Materialien und eine funktionale Grundrissgestaltung gelegt wurde. Die Aussenfassade des Gebäudes wurde 2022 renoviert, was den guten Gesamteindruck der Liegenschaft unterstreicht.

Ein besonderes Plus ist das aussergewöhnliche Parkplatzangebot: Zur Wohnung gehören drei Tiefgaragenparkplätze sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz, was sowohl für Familien als auch für Berufstätige mit mehreren Fahrzeugen oder Besucher ideal ist. Diese Plätze sind bereits im Preis inkludiert.

Die Lage in Wettingen bietet eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr sowie eine schnelle Anbindung Richtung Baden und Zürich. Gleichzeitig befinden sich Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung.

 
Eckdaten (kurz & übersichtlich)
-4.5-Zimmerwohnung
-Wintergarten (Anbau 2011)
-Eigener Sitzplatz
-Hobbyraum direkt mit Wohnung verbunden
-Totalsanierung Wohnung 2000
-Fassadenrenovation 2002
-Gepflegter Zustand
-3 Tiefgaragenparkplätze
-1 Aussenparkplatz
-Zentrale Lage in Wettingen

Gerne würden wir Ihnen diese und viele weiter Vorteile dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus