Appartement de 3 pièces en vente à Wetzikon ZH

Une maison pleine de charme, un environnement agréable et une vue imprenable à savourer.

Une maison unique dans un cadre magnifique – pleine de charme, avec un espace extérieur varié et une vue imprenable.

Lors d’une visite, vous découvrirez par vous-même ce qui rend cette propriété si spéciale.

Points clés:

Surface habitable nette: environ 95 m2

Surface utile: environ 105 m2

Surface du jardin: environ 80 m2 ainsi que droit d’utilisation de l’espace extérieur commun incluant le jardin avec des parterres de fleurs

Année de la dernière rénovation: 2016 Rénovation complète (y compris isolation complète de l’enveloppe du bâtiment et remplacement des fenêtres)

Distances:

• Arrêt de bus Pfadacher: 130 m
• Gare de Kempten: 950 m
• Prochain magasin (Migros teo 24/7): 270 m
• Bureau de poste (Volg): 450 m
• École maternelle la plus proche: 200 m
• École primaire la plus proche: 700 m

Charges: environ 340.- / mois (hors électricité)

propriété:

On est accueilli dans la belle cour intérieure avec le vieux tilleul, une fontaine et des places assises pour se détendre. Au rez-de-chaussée se trouve la salle à manger et le salon avec cuisine ouverte et une hauteur sous plafond de 3 m – un endroit où l’on aime commencer la journée avec une tasse de café ou la terminer confortablement avec un verre de vin.

Depuis la salle à manger, on accède directement à la terrasse privée du jardin ainsi qu’à la zone commune du jardin par une grande baie vitrée. En été, vous pourrez y faire des barbecues, y manger des petits déjeuners le week-end et profiter de la vue magnifique sur les vergers, les champs et les montagnes. La zone commune du jardin comprend un barbecue commun, des parcelles de jardin et une aire de jeux pour enfants (avec toboggan, bac à sable, balançoires et possibilités d’escalade).

À l’étage supérieur se trouve une grande chambre à coucher ou bureau ainsi que la salle de bain avec douche, WC, lavabo et machine à laver.

Le grenier bien isolé et équipé de fenêtres de toit peut également servir de chambre à coucher ou de bureau, et les poutres apparentes créent une ambiance unique. Pour optimiser l’utilisation de l’espace, des armoires sur mesure ont été installées dans la pente du toit.

Bien sûr, les deux chambres supérieures peuvent également être utilisées comme espaces de vie supplémentaires.

Emplacement résidentiel fantastique

Le terrain est bien desservi et proche du centre de Wetzikon, ce qui signifie que les grandes et petites surfaces commerciales, les transports publics, les restaurants, le cinéma, les établissements scolaires, les pharmacies et l’hôpital sont accessibles à pied ou à vélo.

D’autre part, on y trouve des destinations attrayantes pour des excursions et de magnifiques paysages naturels – le Kemptner Tobel, le Rosinli, le lac de Pfäffikon avec la plage de baignade Auslikon et un chemin de randonnée au bord du lac, le Juckerhof ainsi que diverses possibilités de promenades et de balades à vélo dans les environs.

supplémentaire

La propriété se trouve dans une copropriété.

Le prix de vente annoncé ne comprend pas les places de parking. Cela inclut

• une place de parking dans le garage souterrain pour CHF 40 000
• ainsi qu’une place de parking extérieure directement à la construction pour CHF 12 000.-

Nous serons heureux de vous fournir la documentation de vente détaillée et attendons avec impatience votre contact.