GRANDIOSE ET MODERNE 1ER ÉTAGE

Appartement neuf spacieux de 4½ pièces avec veranda, terrasse et ascenseur – un lieu de vie calme et bien desservi à Wiesendangen.
Au 1er étage d’un immeuble de seulement 4 appartements, situé à la Niederfeldstrasse 6, se trouve cet appartement de 116,86 m² de surface habitable nette. Le salon-salle à manger-cuisine de 52 m² s’ouvre sur la veranda et la terrasse de 15,66 m², idéale pour profiter du soleil et de la nature. Livraison prévue en 2026 (sur demande). Prix d’achat: CHF 1 760 000.

• Plan: 3 chambres (15,62 / 12,15 / 11,79 m²), 2 salles de bains (bain/WC 5,52 m²; douche/WC 4,78 m²)
• Confort: Ascenseur depuis le parking souterrain, accessible aux personnes à mobilité réduite, WC/douche privés, grandes fenêtres
• Espace extérieur: Terrasse 15,66 m², veranda 7,51 m² environ
• Pièces annexes: Sous-sol 8,43 m²; places de stationnement pour vélos à l’entrée
• Parking: Places de parking en sous-sol à CHF 35 000 (en option)
• Énergie: Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, photovoltaïque pour l’électricité générale
• Bâtiment: Construction neuve 2025, seulement 4 appartements – calme et bien structuré
• Remarque: Utilisation en tant que résidence principale réservé

Situation & distances

• Niederfeldstrasse 6, 8542 Wiesendangen (ZH)
• Gare de Wiesendangen à environ 600 m (S24); Winterthur à 6 min, Zürich HB à 30 min
• Autoroute A1 (Winterthur-Ohringen) à environ 950 m; aéroport de Zurich à environ 18,8 km

Conclusion: Architecture moderne, efficace sur le plan énergétique et bien desservie – idéale pour les couples, les familles et les navetteurs.
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