Appartement attrayant de 4,5 pièces avec balcon et garage souterrain

L’attrayant appartement de 4,5 pièces situé à la Kienbergerstrasse 22 à Wil séduit par sa situation calme et pourtant centrale. Le bâtiment résidentiel est situé sur une légère pente avec une belle vue sur la verdure et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les commerces, les écoles et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied.

L’appartement a été entièrement rénové en 2022 et transformé d’un 3.5 pièces en un 4.5 pièces. Cela a permis de créer un plan d’étage encore plus fonctionnel avec des options de pièces supplémentaires pour la famille, le home office ou les invités.

Les pièces lumineuses et baignées de lumière ainsi que le grand espace de vie et de repas créent un environnement de vie agréable. Grâce à l’ascenseur, l’appartement est facilement accessible et convient aussi bien aux familles qu’aux personnes âgées.

Avec une surface habitable nette d’environ 85 m², l’appartement offre suffisamment d’espace pour répondre à divers besoins de logement.

Cet appartement représente une occasion idéale pour les personnes qui recherchent un logement abordable à Wil avec une bonne infrastructure et une qualité de vie élevée.

Ce bien immobilier AZ Immobilier se distingue par les avantages suivants:

• Situation tranquille, ensoleillée, vue sur les collines
• Situation centrale à distance de marche des commerces, de l’école et du centre-ville
• Appartement 2022 entièrement rénové
• Plan d’étage optimisé (élargi de 3,5 à 4,5 chambres)
• Armoires encastrées
• Grand salon et salle à manger avec accès direct au balcon
• Cuisine moderne et ouverte
• Une salle de bains (douche/toilettes + toilettes invités)
• Deux caves avec beaucoup de rangement
• Cave à voiture avec accès direct (station de recharge électrique préparée), place de parking à acheter en supplément pour CHF 30 000.-
• Salles communes (lavage, séchage, salle de jeux/bricolage)
• Animaux acceptés

Autres avantages de la propriété:

• Toit plat déjà rénové
• Amélioration de la façade prévue en 2026

Programme spatial

Surface habitable:

• Vestiaire: 4.04 m²
• Couloir: 10.19 m²
• Salon et salle à manger: 17.47 m²
• Cuisine: 9.07 m²
• Chambre 1: 17.44 m²
• Chambre 2: 11.39 m²
• Chambre 3: 8.10 m²
• Salle de bain: 5.71 m²
• WC invités: 1.44 m² Surface
  totale habitable: 84.85 m²

Surfaces extérieures:
Balcon Sud: 10.44 m²
Balcon Est: 4.42 m²
Total surface balcon: 14.86 m²

Surfaces annexes:
2 caves 15 m²

Avons-nous éveillé votre intérêt?

Vous pouvez vous faire une idée de l’appartement grâce à une visite virtuelle à 360°.

Si vous êtes intéressé, nous vous enverrons volontiers la documentation de vente et nous vous ferons visiter l’appartement lors d’une visite personnelle.

Nous sommes impatients de vous entendre par le biais du portail ou par téléphone et nous sommes à votre disposition pour toute question.

Pour plus d’informations, visitez notre site web www.azimmo.ch