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Appartement de jardin près de la ville

Pièces2.5
Surface habitable67 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 425'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Bleikimatt 1, 6130 Willisau

Caractéristiques

Référence
VI-00025230-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1994
Dernières rénovations
2022
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
67 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette spacieuse maison de jardin de 2½ pièces avec terrasse couverte et espace vert adjacent est actuellement louée et offre donc une source de revenus immédiate. La combinaison d’un agencement intérieur bien pensé, d’un espace extérieur très prisé et d’une situation attrayante à proximité du centre-ville rend cette offre intéressante tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. La pièce atelier séparée est également louée et génère un revenu supplémentaire.

Le salon et la salle à manger lumineux séduisent par leur grande luminosité et leur ambiance agréable. L’accès direct à la terrasse crée une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur et élargit de manière attrayante l’espace de vie. L’espace vert adjacent améliore la qualité de séjour et est particulièrement apprécié par les locataires. La cuisine fonctionnelle, la chambre à coucher et la salle de bains avec

baignoire complètent l’offre. La pièce atelier séparée et le sous-sol sont également inclus dans le prix d’achat. La place de garage fermée dans le garage couvert est également comprise dans le prix d’achat, de même que le sous-sol et la pièce atelier. Si vous êtes

intéressé, n’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Diese gepflegte 2½-Zimmer Gartenwohnung mit gedecktem Terrassensitzplatz und angrenzender Grünfläche ist aktuell vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, gefragtem Aussenbereich und attraktiver Lage nahe dem Städtli macht dieses Angebot sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren interessant. Auch der separate Bastelraum ist vermietet und generiert zusätzlichen Ertrag.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse schafft einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich und erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise. Die angrenzende Grünfläche erhöht die Aufenthaltsqualität und ist bei Mietern besonders gefragt. Ergänzt wird das Angebot durch eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Für zusätzlichen Mehrwert sorgen der separate Bastelraum sowie ein Kellerabteil. Die abschliessbare Garage in der Einstellhalle ist im Kaufpreis ebenso inbegriffen wie Keller und Bastelraum.

Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
192 m
Ecole primaire
400 m
Ecole secondaire
400 m
Commerces
120 m