Appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces dans un quartier fiscalement avantageux

Moderne – élégant – jardin – neuf

Cette élégante appartement de 3.5 pièces avec jardin, situé dans le quartier très prisé de Winkel à la Grosslättenstrasse 8, allie un style de vie moderne à une qualité de vie élevée. Construit en 2018, il offre 108 m² d’espace de vie et une combinaison idéale d’une architecture bien pensée, de matériaux de haute qualité et d’un grand espace extérieur. Ce bâtiment d’appartements avec seulement trois appartements est situé dans une impasse et est facilement accessible. L’accès à l’appartement se fait à pied par l’escalier ou par l’ascenseur. Un ascenseur pour voitures mène au parking souterrain.

Vos avantages en un coup d’œil:

• Grande surface habitable de 108 m2 avec une répartition des pièces bien pensée
• Chauffage par sonde géothermique durable et chauffage par le sol agréable dans toutes les pièces avec thermostat d’ambiance
• Ventilation contrôlée des espaces de vie avec régulation de l’humidité pour un climat ambiant sain
• Stores électriques à lamelles dans toute la maison
• Salon avec équipement multimédia
• Cuisine ouverte et lumineuse avec grande île de cuisson et appareils modernes, plaque de cuisson vitrocéramique Bora, four-micro-ondes, steamer, réfrigérateur avec compartiments congélation séparés
• Deux salles de bains entièrement équipées (1 avec baignoire, douche, WC et double lavabo et 1 avec douche, WC et lavabo)
• 55.5 m² de terrasse (en partie couverte et avec stores électriques) ainsi qu’une partie de jardin d’environ 210m², parfaite pour des moments de détente en plein air
• Cave d’environ 15m² au même étage que l’appartement, avec son propre monte-bain et sa baignoire
• Un grand parking souterrain n°5 (en sus CHF 50 000.-)
• Accessible en fauteuil roulant
• Avec ascenseur à personnes et ascenseur à voitures
• Robot tondeuse pour la grande pelouse
• Certificat Minergie
• Installation photovoltaïque commune sur le toit
• Mise en service prévue pour l’été 2026
  
  

Prix de vente CHF 1 340 000.-

plus un grand parking souterrain à CHF 50 000.-

Nous sommes à votre disposition!

Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter et nous vous proposerons un rendez-vous pour une visite sur place. Nous serons ravis de vous rencontrer.

Après la visite, les personnes intéressées recevront des documents supplémentaires, par exemple: description détaillée de la construction, informations sur les factures de charges, extrait du registre foncier, police GVZ, etc.