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Spacieuse 5.5 pièces appartement central à Winterthur-Seen

Pièces5.5
Surface habitable138 m²
Prix de l'objetCHF 1'195'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Büelhofstrasse 33, 8405 Winterthur

Caractéristiques

Référence
Büelh0412
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1975
Pièces
5.5
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Radiateur
Surface habitable
138 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Plan de l’appartement, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch

Cet appartement spacieux de 5,5 pièces, d’une surface habitable de 132 m2, est situé dans un quartier calme et pourtant central à Winterthur-Seen. Cette maison à appartements de 1975, qui compte sept appartements, offre un environnement de vie agréable et facile à vivre.

L’appartement est bien entretenu grâce à des investissements réguliers et pourrait être rénové pour lui donner un nouveau lustre.

Le plus important en bref:

  • Année de construction: 1975
  • Surface habitable nette: 132 m2
  • Deux salles de bains (1 x salle de bain et 1 x douche)
  • Places de parking en sous-sol avec station de recharge pour véhicules électriques
  • Salle de loisirs chauffée avec buanderie
  • Cave à lattes
  • Situation calme et centrale à Winterthur Seen
  • Système de chauffage: chauffage à distance (2012) via des radiateurs
  • Installation solaire (2008)

Lieu:

Le quartier est caractérisé par une excellente infrastructure: les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes. En même temps, des zones de détente et des espaces verts invitent à la promenade et aux activités sportives. De plus, la gare de Seen offre une liaison directe vers la gare centrale de Zurich et l’aéroport de Zurich. La combinaison idéale d’un cadre urbain et d’un environnement naturel fait de Seen un lieu de vie idéal. Vous trouverez des informations détaillées sur les écoles et les commerces dans la documentation sur notre site web.

Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Toutes les informations S.E.&O.

À propos de Stöhr Immobilien:

En tant qu’entreprise familiale établie avec un bureau au cœur de Winterthur, nous combinons une longue expérience, une expertise approfondie et un vaste réseau de relations avec une véritable passion pour l’immobilier. Notre objectif est de vendre chaque bien immobilier rapidement, de manière professionnelle et au meilleur prix.

Nous proposons un service tout compris avec une commission de vente basée uniquement sur le succès. De la première consultation à la commercialisation, en passant par la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous veillons à chaque détail avec une vision d’avenir, un engagement et un sens du détail.

Nos clients apprécient non seulement notre expertise professionnelle, mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données de plus de 7 500 acheteurs potentiels vérifiés, nous trouvons le bon acquéreur même en cas de vente discrète.

Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre engagement. Chaque bien immobilier a sa propre histoire et nous aidons avec passion à écrire son prochain chapitre.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Diese grosszügige 5.5 Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 132 m2 befindet sich an ruhiger und dennoch zentralen Lage in Winterthur-Seen. Das 1975 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst sieben Parteien und bietet ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für Familien oder ein Paar. Dank regelmässiger Investitionen befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand - eine Auffrischung würde ihr dennoch neuen Glanz verleihen.

Zwei Tiefgaragenplätze werden für Total CHF 70'000.- dazu erworben.

Das Wichtigste im Überblick:

  • Baujahr: 1975
  • Nettowohnfläche: 132 m2
  • Zwei Nasszellen (1 x Bad und 1 xDusche)
  • Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladestation
  • Beheizter Hobbyraum mit Waschraum
  • Ein Lattenrostkeller
  • Ruhige und zentrale Lage in Winterthur Seen
  • Heizsystem: Fernwärme (2012) über Radiatoren
  • Solaranlage (2008) 

Lage: 

Die Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden Naherholungsgebiete und Grünflächen zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem bietet der Bahnhof Seen eine Direktverbindung nach Zürich HB und Zürich Flughafen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Lebensraum macht Seen zu einem idealen Wohnort. Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Über Stöhr Immobilien:

Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.

Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.

Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.

Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

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Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Etat
  • Très bon