Appartement attrayant de 4,5 pièces avec deux balcons à Winterthur

Plan de l’appartement, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch

Cet appartement de 4,5 pièces, situé au 2e étage d’un immeuble résidentiel calme, est bien entretenu et vous attend. Cette propriété, construite en 1999, est agréable grâce à son agencement réfléchi, ses pièces lumineuses et son ambiance agréable.

L’appartement offre une surface habitable nette d’environ 108 m² et convient aux jeunes couples et aux familles, mais aussi aux personnes âgées, grâce à l’ascenseur et à la construction adaptée aux personnes en fauteuil roulant. L’état est bien entretenu; une rénovation douce permettrait de rafraîchir un peu la propriété.

Un point fort est constitué par les deux balcons: le grand balcon ouest (environ 19 m²) invite à passer des après-midi et des soirées ensoleillés, tandis que le balcon est (environ 5 m²) est idéal pour prendre un café le matin.

L’appartement comprend des pièces annexes pratiques, dont un espace de rangement avec colonne de lavage et un compartiment supplémentaire avec sommier à lattes au sous-sol.

Un parking en sous-sol (avec prise de courant pour la recharge des véhicules électriques) est disponible pour un supplément de CHF 40 000.-.

Points forts:

• 4,5 pièces au 2e étage
• Surface habitable nette: environ 108 m²
• Année de construction: 1999
• Construction massive
• Hauteur des pièces: environ 2,40 m
• Deux salles de bains (1 douche / 1 baignoire)
• Deux balcons (ouest: environ 19 m² / est: environ 5 m²)
• Cheminée avec chauffage par air chaud dans le salon
• Système de chauffage: sonde géothermique (2024) avec chauffage au sol
• Ascenseur disponible
• Accessible aux personnes en fauteuil roulant
• Espace de rangement avec WA/TU et compartiment avec sommier à lattes au sous-sol

Situation:

L’appartement se trouve dans un quartier calme et familial de Winterthur-Seen. Les commerces, les écoles, les transports publics et les zones de détente sont facilement accessibles. La proximité de la ville de Winterthur et de Zurich est pratique et rend le lieu particulièrement attrayant pour les navetteurs. Vous trouverez des informations détaillées sur les distances par rapport aux écoles et aux commerces dans la documentation sur notre site web.

Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Toutes les informations sont fournies par S.E.&O.

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