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Appartement with 5.5 rooms on sale in Wolfhausen - Ref 10426-8

Très généreux, central et ensoleillé

Pièces5.5
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Zinkereistrasse 14B, 8633 Wolfhausen

Caractéristiques

Référence
10426-8
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2006
Pièces
5.5
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface cave
13 m²
Surface nette
191 m²
Surface terrasse
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Grand appartement de jardin de 5.5 pièces avec un emplacement assise ensoleillé et spacieux

Cet appartement allie confort, espaces intérieurs et extérieurs généreux et emplacement résidentiel attrayant – idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient le calme de la vie résidentielle avec la proximité de la ville.Le cœur de l’appartement est constitué d’un salon-salle à manger lumineux et ouvert, avec un accès direct à la grande terrasse. La grande façade vitrée apporte beaucoup de lumière naturelle et crée une atmosphère de vie agréable. L’espace extérieur spacieux et couvert invite à passer des moments agréables en plein air et offre suffisamment de place pour manger, se détendre et passer des soirées conviviales.

points saillants

Construction de haute qualité La construction massive comprend des sols, des plafonds et un noyau de bâtiment en béton armé. Ceci est complété par une construction modulaire en bois avec une façade ventilée et sans entretien, réalisée avec des panneaux de ciment-fibre de haute qualité. Aménagement
intérieur Seuls des produits de marques renommées ont été utilisés pour l’aménagement intérieur, ce qui garantit la qualité et la durabilité. Les cloisons intérieures sont construites en matériaux légers, ce qui permet une division flexible des espaces. Pièces
lumineuses et accueillantes De grandes surfaces vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres en métal sont à double vitrage avec stores à lamelles, tous électriques, à l’exception des chambres 3 et 4.
Salon/Salle à manger Très spacieux et lumineux avec un accès direct à la terrasse du jardin.
Cuisine avec plaque de cuisson à induction, hotte aspirante de grande taille, cuiseur à vapeur, four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur et beaucoup d’espace de rangement avec des tiroirs.
Quatre chambres à coucher Facilement divisibles, les chambres 1 et 2 ont été directement reliées pour pouvoir utiliser l’une d’elles comme dressing.
Deux salles de bain Une avec baignoire, WC, sèche-serviettes et double lavabo. L’autre avec douche, WC et grand lavabo.
Revêtements de sol Les quatre chambres à coucher sont recouvertes de stratifié, tandis que tous les autres sols sont en grès.
Espace extérieur De grandes terrasses de jardin couvertes avec des vitrages de protection contre le vent, des protections solaires intégrées et une terrasse en bois supplémentaire.
Réduit Avec buanderie et lavabo.
Espaces
annexes
Une cave privée de 13 m2 et un local à vélos commun. Places de parking Deux places de parking souterraines à 40 000.- chacune, avec possibilité de raccordement pour la mobilité électrique, et 3 places extérieures pour les visiteurs.

Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement.

Vous trouverez d’autres images et objets à www.lavia.ch

Grosse 5.5 Zimmer-Gartenwohnung mit sonnigem und grosszügig überdachtem Sitzplatz

Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen, grosszügige Innen- und Aussenflächen an attraktiver Wohnlage - ideal für Familien, Paare oder alle, die das Wohnen an ruhiger Lage mit urbaner Nähe schätzen.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum grosszügigen Sitzplatz. Die weitläufige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der grosszügig überdachte Aussenbereich lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Essen, Entspannen und gesellige Abende.

Highlights

Hochwertige Bausubstanz Die massive Bauweise umfasst Böden, Decken und den Gebäudekern in Stahlbeton. Ergänzt wird dies durch eine moderne Holz-Elementbauweise mit hinterlüfteter, unterhaltsfreier Fassade aus hochwertigen Faserzementplatten.
Ausbau Nur renommierte Marken wurden für den Innenausbau verwendet, wodurch Qualität und Langlebigkeit garantiert sind. Die Zimmertrennwände sind in Leichtbauweise erstellt, was eine flexible Raumeinteilung ermöglicht.
Helle und freundliche Räume Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Es sind Metallfenster in 2-fach Isolierverglasung mit Rafflamellenstoren, alle elektrisch bis auf die zwei Zimmer 3 und 4.
Wohnen/Essen Sehr grosszügig und lichtdurchflutet mit direkten Zugang zum Gartensitzplatz.
Küche mit Induktionskochfeld, grossem Dampfabzug, Steamer, Backofen, Geschirrspüle, Kühlschrank mit Gefrierfach und viel Stauraum mit Schubladen.
Vier Schlafzimmer Gut einteilbar, Zimmer 1 und 2 wurden direkt miteinander verbunden um eines als Ankleide zu nutzen.
Zwei Nasszellen Eine mit Badewanne, WC, Handtuchtrockner und Doppellavabo. Eine mit Dusche, WC und grossem Lavabo. 
Bodenbeläge In den vier Schlafzimmern ist Laminat verlegt, allen übrigen Flächen sind in Feinsteinplatten. 
Aussenfläche Grosszügige, überdachte Gartenterrassen mit Windschutzverglasung, integriertem Sonnenschutz und einer zusätzlicher Holzterrasse.
Reduit Mit Waschturm und Lavabo.
Nebenräume Ein eigenes Kellerabteil 13m2 und ein allgemeiner Veloraum. 
Parkmöglichkeiten Zwei Tiefgaragenplätze à 40'000.- mit Anschlussmöglichkeit für E-Mobility und 3 Aussenplätze für Besucher. 

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal

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