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Appartement de 3.5 pièces en vente à Ziegelbrücke - Réf 8231107

Concevez votre nouvelle maison vous-même

Pièces3.5
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 530'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Berufsschulstrasse 32, 8866 Ziegelbrücke

Caractéristiques

Référence
8231107
Disponibilité
A convenir
Pièces
3.5
Étage
3ème étage

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Condominium de 3,5 pièces avec beaucoup de potentiel - près de la gare de Ziegelbrücke

Ce condominium attrayant de 3,5 pièces est situé au 3e étage d’une zone résidentielle à la campagne. Il convainc par une disposition de chambre pratique, un balcon et des options polyvalentes pour le design individuel.

La rénovation à venir ouvre beaucoup de possibilités pour moderniser les locaux, la cuisine et la décoration intérieure selon des idées personnelles et réaliser la maison de ses rêves.

Le salon donne un accès direct au balcon et crée un endroit agréable pour se détendre et s’attarder. Deux autres pièces peuvent être utilisées de différentes manières. L’espace est complété par une cuisine pratique et une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes.

Les salons et les chambres posent des sols moquettes, tandis que la cuisine et la salle de bain sont équipées de dalles faciles à entretenir. Les murs et plafonds plâtrés confèrent aux pièces une atmosphère intemporelle. Les fenêtres sont équipées de volets pratiques.

Le chauffage est fourni par le chauffage de district, la distribution de chaleur par des radiateurs. L’appartement dispose de sa propre cave et d’un grand compartiment grenier. Une machine à laver et un sèche-linge séparés sont disponibles au rez-de-chaussée.

La propriété a été construite dans une construction solide et présente une enveloppe de façade plus récente, qui complète le bâtiment de manière contemporaine.

Une place de parking souterraine peut être achetée pour 30 000 CHF supplémentaires.

La propriété est située à proximité immédiate de la gare de Ziegelbrücke. La gare des CFF est accessible en quelques minutes à pied et offre une très bonne connexion au réseau ferroviaire. Idéale pour les navetteurs.

Les amoureux de la nature et les amateurs de loisirs en ont également pour leur argent ici : l’aire de loisirs autour du lac Walen est pratiquement à portée de portée. Qu’il s’agisse de randonnée, de vélo, de baignade ou de ski, de nombreuses activités de loisirs se trouvent à proximité.

Zurich est accessible en voiture en environ 50 minutes.

Un condominium avec beaucoup de potentiel dans un emplacement attrayant – idéal pour tous ceux qui souhaitent réaliser leurs propres idées de vie et créer une maison personnelle.

J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles et je serai ravi de vous faire découvrir l’appartement en personne. Contactez-nous sans obligation pour un rendez-vous de visite.

Tailles des salles

Cuisine/salle à manger environ 16 m²

Salon environ 23 m²

Chambre 1 environ 13 m²

Chambre 2 environ 18 m²

Salle de bain environ 5 m²

Corridor d’environ 6 m²

Balcon d’environ 8 m²

3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Potenzial - nahe Bahnhof Ziegelbrücke

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock einer Wohnsiedlung im Grünen. Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen Balkon sowie vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die anstehende Renovation eröffnet viel Potenzial, um die Räumlichkeiten, die Küche und den Innenausbau nach den persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.

Das  Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und schafft einen schönen Ort zum Entspannen und Verweilen. Zwei weitere Zimmer lassen sich vielseitig nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC.

In den Wohn- und Schlafräumen sind Teppichböden verlegt, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet sind. Verputzte Wände und Decken verleihen den Räumen eine zeitlose Atmosphäre. Die Fenster verfügen über praktische Rollläden.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, die Wärmeverteilung über Radiatoren. Zur Wohnung gehören ein eigenes Keller- sowie ein grosses Estrichabteil. Eine eigene Waschmaschine und ein eigener Trockner stehen im Erdgeschoss zur Verfügung.

Die Liegenschaft wurde in solider Massivbauweise erstellt und verfügt über eine neuere Fassadenhülle, welche das Gebäude zeitgemäss ergänzt.

Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000.- zusätzlich erworben werden.

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Ziegelbrücke. Der SBB-Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz. Ideal für Pendlerinnen und Pendler.

Auch Naturliebhaber und Freizeitsportler kommen hier auf ihre Kosten: Das Erholungsgebiet rund um den Walensee liegt praktisch vor der Haustüre. Ob Wandern, Biken, Schwimmen oder Skifahren - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zürich ist mit dem Auto in rund 50 Minuten erreichbar.

Eine Eigentumswohnung mit viel Potenzial an attraktiver Lage - ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen die Wohnung gerne persönlich. Melden Sie sich unverbindlich für einen Besichtigungstermin.

Raumgrössen

Küche/Essbereich ca. 16 m²

Wohnzimmer ca. 23 m²

Zimmer 1 ca. 13 m²

Zimmer 2 ca. 18 m²

Badezimmer ca. 5 m²

Korridor ca. 6 m²

Balkon ca. 8 m²