Appartement with 5.5 rooms on sale in Zizers - 131 m²

Diese moderne und gepflegte 5.5-Zimmer-Wohnung in Zizers überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 131 m², einem durchdachten Grundriss und hohem Wohnkomfort. Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem offenen Wohnkonzept bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien oder für alle, die grosszügiges Wohnen schätzen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Ein Specksteinofen verleiht dem Wohnraum zusätzliche Behaglichkeit und sorgt besonders in den Wintermonaten für gemütliche Stunden. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die beeindruckende, 41 m² grosse Sonnenterrasse. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von ausreichend Platz für einen Esstisch, Loungemöbel oder eine individuelle Begrünung.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite und Terrassenzugang, es bietet dadurch zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2008. Die Beheizung erfolgt nächstens über Fernwärme, was eine nachhaltige und zukunftsorientierte Lösung darstellt. Zudem ist bereits ein Anschluss für Elektroautos vorbereitet.

Zizers zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden im Bündner Rheintal. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten und sorgt für eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Wohnlage.

Highlights:

• 5.5 Zimmer mit 131 m² Wohnfläche
• Familienfreundliche Lage
• Heller und offener Wohnbereich
• Specksteinofen für gemütliche Wohnatmosphäre
• 41 m² grosse Sonnenterrasse
• Elternschlafzimmer mit Bad en suite und Terrassenzugang
• Neue Fernwärmeheizung kommt im 2026
• Zwei Parkplätze à CHF 35'000.- werden dazugekauft, Elektroauto-Anschluss ist vorbereitet
• Kein Baurecht
• 22 m2 eigener Keller mit Waschküche im UG
• Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in der Nähe
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Region

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und eine attraktive Lage und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause in Zizers.

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