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Premier coup d'oeil
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Vivre et travailler au-dessus des toits pittoresques de la vieille ville

Pièces6.5
Surface habitable190 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'190'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Letzigasse 2, 4800 Zofingen

Caractéristiques

Référence
4927525
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1993
Dernières rénovations
2012
Balcon
1
Pièces
6.5
Étage
3ème étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de niveau du bien
1
Hauteur de plafond
2.40 m
Surface balcon
4 m²
Surface cave
8 m²
Etat du bien
Bon
Surface habitable
190 m²
Nombre de WC
3

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
L'appartement est situé dans un endroit très central et pourtant calme, à la périphérie de la vieille ville de Zofingen et se distingue par ses pièces lumineuses et spacieuses ainsi que par son agencement pratique qui s'étend sur tout l'étage.

Profitez de la vue sur les toits et les ruelles de la charmante vieille ville en cuisinant ou en vous asseyant sur le balcon, ou laissez votre regard s'élever vers l'horizon. Grâce à l'ensoleillement toute la journée et à de nombreuses fenêtres, les pièces sont lumineuses et accueillantes. Grâce à l'agencement spacieux et flexible et au nombre de chambres, de nombreuses variantes d'habitation et de travail sont possibles. La propriété a été utilisée jusqu'à présent comme cabinet médical.

De un à deux: vous avez également la possibilité de transformer la propriété en deux appartements avec un effort minime et de profiter d'un rendement. L'infrastructure est déjà en place (deux entrées séparées). Les unités d'étage se trouvent au 3ème étage et sont facilement accessibles par ascenseur.

Je serais ravi de vous montrer la propriété charmante lors d'une visite personnelle.
Die Wohnung befindet sich an sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage am Rande der Altstadt von Zofingen und besticht durch die hellen und grosszügigen Räume sowie den praktischen Grundriss, der sich übers ganze Stockwerk ausbreitet.

Geniessen Sie beim Kochen oder auf dem Balkon die Aussicht über die Dächer und Gassen der charmanten Altstadt oder lassen Sie den Blick in die Ferne schweifen. Dank ganztägiger Besonnung und vielen Fenstern sind die Räume hell und freundlich. Dank der Grosszügigkeit und Flexibilität des Grundrisses sowie der Anzahl Zimmer sind viele Wohn- und Arbeitsvarianten möglich. Die Liegenschaft wurde bis anhin als Arztpraxis genutzt.

Aus ein, mach zwei: Sie haben zudem die Möglichkeit, die Liegenschaft durch einen geringen Aufwand in zwei Wohnungen zu verwandeln und von einer Rendite zu profitieren. Die Infrastruktur ist hierfür bereits gegeben (zwei separate Eingänge). Die Stockwerkeinheiten befinden sich im 3. Stockwerk und können bequem mit dem Lift erreicht werden.

Gerne zeige ich Ihnen die charmante Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Gare
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Musée
  • Cinéma
Extérieur
  • Parking public
Intérieur
  • Ascenseur
  • Lumineux
Sol
  • Carrelage
Etat
  • A transformer

Distances

 
Gare
290 m
6'
6'
2'
Transports publics
105 m
2'
2'
-
Jardin d'enfants
150 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
355 m
7'
7'
1'
Ecole secondaire
-
2h16
24'
18'
Commerces
360 m
5'
5'
5'
Poste
190 m
5'
5'
1'
Banque
200 m
3'
3'
2'
Hôpital
1.04 km
18'
10'
3'
Restaurants
15 m
-
-
-
Parc / Espace vert
265 m
5'
5'
1'