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Plan
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Objet rare

Authentique, confortable, rural - directement sur la piste de ski Unte

Pièces3
Surface habitable~ 40 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 168'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

zone, 3944 Unterbäch VS

Caractéristiques

Référence
5635479
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Pièces
3
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de terrasse
1
Installation chauffage
Poêle
Eau chaude sanitaire
Electrique
Etat du bien
À rénover
Standing
Simple
Surface terrain
~ 1'748 m²
Surface habitable
~ 40 m²
Surface utile
~ 47 m²
Nombre de WC
1

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Charmant appartement de vacances dans un chalet de deux familles - un pur moment de nostalgie directement sur la piste de ski d’Unterbäch-Ginals.

À 1 640 m d’altitude, ce charmant coin de paradis alpin est un lieu où le temps semble s’écouler plus lentement. Ici, vous respirez un air pur des Alpes, vous entendez le doux tintement des cloches des vaches au loin en été et vous ressentez la paix bienfaisante d’un paysage montagneux intact. Un lieu où lâcher prise, se ressourcer et se concentrer sur l’essentiel.

Cet appartement de vacances de 3 pièces au rez-de-chaussée d’une maison de vacances de deux familles allie authenticité, simplicité et véritable charme alpin. Si vous recherchez l’authenticité plutôt que le luxe, vous trouverez ici un foyer plein de caractère et d’histoire.

L’aménagement est simple et fonctionnel: une petite cuisine ouverte avec double évier, un coin repas confortable, une douche, deux chambres à coucher séparables avec deux lits doubles et un espace de rangement pratique. Un local à skis et à vélos séparé offre un espace pour vos skis, votre luge ou votre matériel de randonnée - idéal pour les amateurs de nature actifs.

En hiver, vous pouvez partir directement de la maison avec vos skis, et en été, vous pouvez partir en randonnée depuis cet endroit sur des alpages verdoyants ou à travers des forêts paisibles. À 350 m de là, le long d’une petite route de montagne goudronnée qui serpente à travers la forêt et les pâturages, vous attend un restaurant convivial avec une cuisine régionale authentique. En hiver, cette même route est une piste de ski et de luge - l’accès se fait à pied ou en ski.

La maison de vacances est également dotée d’un grand terrain de 1 748 m². Ce terrain spacieux offre la possibilité de construire une résidence principale et/ou un garage Vous avez ainsi beaucoup d’espace pour votre transat, une petite banquette de jardin ou simplement pour marcher pieds nus dans l’herbe.

Ce qui caractérise cette maison de vacances:


- Situation idéale directement sur la piste de ski
- À 1 640 m d’altitude - soleil, espace et air pur des montagnes
- Ambiance traditionnelle et nostalgique
- Point de départ idéal pour des randonnées et des sports d’hiver
- Local à skis et à vélos pratique
- Authentique, simple et avec un charme rustique

- Terrain de 1 748 m² inclus - possibilité de construire une résidence principale et un garage.

- 2 places de parking sont disponibles au bord de la route à environ 30 mètres de la maison.

- L'appartement peut être acheté par des étrangers résidant à l'étranger

Un refuge pour les amoureux de la nature, les amateurs de simplicité et ceux qui recherchent un morceau de vie authentique dans les montagnes.

Cette petite oasis peut bien sûr être modernisée de manière douce - dans le style et le rythme de son nouveau propriétaire, qui ne recherche pas le luxe mais l'authenticité et la connexion à la terre.

Charmante Ferienwohnung in Zweifamilien-Chalet – Nostalgie pur auf direkt an der Skipiste Unterbäch-Ginals.

Auf 1'640 m ü. M. liegt dieses charmante Stück Bergidylle – ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht. Hier atmen Sie reine Alpenluft, hören im Sommer das sanfte Läuten der Kuhglocken in der Ferne und spüren die wohltuende Ruhe einer unberührten Bergwelt. Ein Platz, um loszulassen, Kraft zu schöpfen und sich auf das Wesentliche zu besinnen.

Die untere 3-Zimmer-Wohnung in einem 2-Familien-Ferienhaus vereint Ursprünglichkeit, Einfachheit und echten Alpencharme. Wer Authentizität statt Luxus sucht, findet hier ein Zuhause voller Seele und Geschichte.

Die Ausstattung ist schlicht und zweckmässig: eine kleine offene Kochnische mit Doppellavabo, gemütliche Essecke, Dusche, zwei trennbare Schlafräume mit je zwei Doppelbetten sowie praktischer Stauraum. Ein separater Keller- und Veloraum bietet Platz für Ski, Schlitten oder Wanderausrüstung – ideal für aktive Naturmenschen.

Im Winter starten Sie direkt vor der Haustüre mit den Skiern, im Sommer wandern Sie von hier über saftige Alpweiden oder durch stille Wälder. Nur 350 m entfernt, entlang einer kleinen, geteerten Bergstrasse, die sich durch Wald und Weide schlängelt, erwartet Sie ein heimeliges Restaurant mit ehrlicher, regionaler Küche. Im Winter dient dieselbe Strasse als Ski- und Schlittelpiste – der Zugang erfolgt zu Fuss oder mit den Skiern.

Zur Wohnung gehört zudem ein grosses Stück Weide-Bauland von 1'748 m². Dieses grosszügige Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Hauptwohnsitz und/oder nur Garage zu realisieren. Hier haben Sie reichlich Platz für Ihren Liegestuhl, eine kleine Gartenbank oder einfach zum Barfusslaufen im Gras. 

Was diese Ferienwohnung ausmacht:


– Traumhafte Lage direkt an der Skipiste
– Auf 1'640 m ü. M. – Sonne, Weite und klare Bergluft
– Traditionelles, nostalgisches Flair
– Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Wintersport
– Praktischer Keller- und Veloraum
– Authentisch, einfach und mit rustikalem Charme

– Inbegriffen Grundstück von 1'748 m² – Hauptwohnsitz und Garage realisierbar.

– 2 Parkplätze stehen am Strassenrand in ca .30 Meter Entfernung zur Verfügung. 

– Wohnung darf durch im Ausland wohnhafte Ausländer erworben werden

Ein Rückzugsort für Menschen, die die Natur lieben, das Einfache schätzen und in den Bergen ein Stück echtes Leben suchen.

Diese kleine Oase darf natürlich sanft modernisiert werden – im Stil und Tempo ihres neuen Besitzers, der hier nicht Luxus, sondern Echtheit und Erdung sucht.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Réduit
  • Parking
Intérieur
  • Parking public
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Réduit
  • Partiellement meublé
  • Poêle suédois
  • Avec cachet
  • Charpente en bois
Equipement
  • Kitchenette
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge
  • Douche
Etat
  • A rafraîchir
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Panoramique
  • Champêtre
  • Champs
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Rustique

Distances

 
Transports publics
350 m
5'
-
Ecole primaire
4.4 km
48'
13'
Commerces
4.4 km
48'
13'
Restaurants
350 m
5'
1'