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Magnifique appartement PPE de 4,5 pièces en rez-de-jardin

Pièces4.5
Surface habitable~ 104 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'250'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Zone, 1175 Lavigny

Caractéristiques

Référence
DC_1125_48_1
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2012
Charges PPE
CHF 580.-/an
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
3
Lot
1
Nombre de terrasse
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Surface jardin
~ 80 m²
Evacuation eaux usées
Séparatif
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
~ 104 m²
Surface terrasse
~ 130 m²
Montant du fonds de rénovation
CHF 60'000.-
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Situé au coeur du charmant village de Lavigny, en rez-de-jardin d'une petite résidence PPE de seulement 6 lots, ce bel appartement offre un cadre de vie paisible et familial à quelques minutes de la ville d'Aubonne. 

Construit en 2012 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, il se distingue notamment par deux terrasses (environ 130 m2) et son jardin privatif clôturé d'environ 80 m2, un espace idéal pour profiter des beaux jours. 

Alliant confort et modernité, il bénéficie également d'une luminosité optimale grâce à sa disposition traversante et son orientation sud et ouest.

L'agencement intérieur est le suivant : 

  • un espace de vie comprenant un séjour convivial, une grande cuisine ouverte très bien agencée avec une plancha intégrée, un îlot central et un espace dînatoire avec des baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin 
  • deux chambres
  • une chambre parentale avec salle de douche attenante (douche à l'italienne , WC et lavabo)
  • une seconde salle de douche (douche à l'italienne, WC et lavabo)
  • nombreux rangements et armoires encastrées

Stores et toile de tente électriques, cabanon de jardin, cave et cave à vin ainsi que deux places de parc extérieures (en sus) complètent les prestations proposées. De plus, un local à vélos et un carnotzet sont à disposition des résidents. 

En étant proche de toutes commodités, cet appartement combine parfaitement la tranquillité d’un cadre verdoyant et l’accessibilité aux commodités d'une ville à taille humaine.

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations au sujet de ce bien de qualité.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Cabanon
  • Parking public
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Cave à vin
  • Carnotzet
  • Local à vélos
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Raccordement pour cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Tiroir chauffe-plat
  • Lave-vaisselle
  • Cave à vin
  • Frigo américain
  • Buanderie privée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Borne voiture électrique
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Digicode
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Stratifié
Etat
  • Comme neuf
  • A rafraîchir
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Style
  • Classique
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®

Distances

 
Gare
3.39 km
50'
15'
5'
Transports publics
75 m
2'
2'
-
Jardin d'enfants
1.06 km
35'
15'
5'
Ecole primaire
1.06 km
35'
15'
5'
Ecole secondaire
1.54 km
45'
15'
10'
Commerces
1.26 km
30'
15'
5'
Poste
65 m
2'
2'
1'
Banque
1.13 km
30'
10'
5'
Hôpital
1.55 km
35'
15'
5'
Restaurants
45 m
1'
1'
-
Parc / Espace vert
1.66 km
25'
5'
2'