Top-emplacement – un emplacement avec des perspectives
Pièces2.5
Surface habitable62 m²
Prix de l'objetCHF 1'350'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Birmensdorferstrasse, 541a, 8055 ZürichCaractéristiques
Référence
e0a96f729888db4570eb41d8dc63f7a3d7411bcb
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1909
Dernières rénovations
2023
Pièces
2.5
Surface habitable
62 m²
Surface utile
135 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle en rangée séduit par son emplacement exceptionnel dans le quartier très prisé de Triemli à Zurich, ainsi que par son plan d’aménagement astucieux qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Cette propriété combine le confort de la vie urbaine avec un agréable niveau de vie privée et de flexibilité.
La grande surface brute de plancher crée une ambiance de vie conviviale et accueillante. La répartition des pièces clairement structurée convient aussi bien à l’usage personnel qu’à la location et est actuellement utilisée avec succès comme Airbnb.
Un point fort particulier est le sous-sol chauffé d’environ 80 m². L’ancien abri antiaérien a été agrandi et transformé en chambre à coucher, ce qui a permis de créer un espace de vie supplémentaire et précieux. Deux salles de bains assurent un confort de vie élevé et soulignent la fonctionnalité de la propriété.
Grâce à ses nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme maison individuelle, comme bien locatif ou pour la location à court terme – cette propriété offre une grande flexibilité. La situation est particulièrement attrayante en raison de sa proximité avec les transports publics, les commerces et la nature.
Une offre convaincante pour les acheteurs qui apprécient la situation, le potentiel d’utilisation et la qualité de vie dans un quartier très demandé de Zurich.Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
La grande surface brute de plancher crée une ambiance de vie conviviale et accueillante. La répartition des pièces clairement structurée convient aussi bien à l’usage personnel qu’à la location et est actuellement utilisée avec succès comme Airbnb.
Un point fort particulier est le sous-sol chauffé d’environ 80 m². L’ancien abri antiaérien a été agrandi et transformé en chambre à coucher, ce qui a permis de créer un espace de vie supplémentaire et précieux. Deux salles de bains assurent un confort de vie élevé et soulignent la fonctionnalité de la propriété.
Grâce à ses nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme maison individuelle, comme bien locatif ou pour la location à court terme – cette propriété offre une grande flexibilité. La situation est particulièrement attrayante en raison de sa proximité avec les transports publics, les commerces et la nature.
Une offre convaincante pour les acheteurs qui apprécient la situation, le potentiel d’utilisation et la qualité de vie dans un quartier très demandé de Zurich.Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
- Excellente situation à Zurich-Triemli (Kreis 3)
- Quartier résidentiel calme avec très bonne desserte par les transports publics
- Plan d’aménagement astucieux et fonctionnel
- Salles lumineuses avec ambiance de vie agréable
- Plusieurs possibilités d’utilisation:
- Utilisation personnelle ou bien locatif
- Déjà utilisé avec succès comme Airbnb
- Bonnes possibilités de rendement
- Surface habitable nette 55 m²
- Surface brute de plancher 62 m²
- Surface brute de plancher 135 m²
- 2 x sanitaires pour un confort de vie élevé
- 1 x box de garage excl. à CHF 50 000.-
Commodités
Extérieur
- Garage