Appartement de 4.5 pièces en vente à Zürich - 183 m²

Vie spacieuse, prolongeant la vie quotidienne à l’extérieur et à proximité de Zurich en même temps : Cet appartement mitoyen de 4,5 pièces à Adliswil allie beaucoup d’espace à un espace extérieur privé extraordinaire. La terrasse de 96 m2 crée un sentiment de vie qui ouvre de nouveaux espaces pour les couples et familles de la ville de Zurich.

L’appartement
Sur 183 m2 d’espace habitable net, vous pouvez vous attendre à une maison spacieuse avec un espace agréable. Les espaces de vie, salle à manger et cuisine forment le centre de communication et offrent un espace pour partager les repas, les heures de détente et la vie quotidienne en famille ou avec des invités. La cuisine avec bar petit-déjeuner s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Trois pièces supplémentaires ouvrent un large éventail de possibilités pour dormir, travailler, les invités ou les enfants. Deux salles de bains/toilettes favorisent une routine quotidienne confortable. L’espace est complété par une buanderie privée avec cave directement dans l’appartement. La rénovation de 2023 donne aux pièces un cadre contemporain. L’ascenseur mène directement au sol et permet un accès sans barrière du garage au niveau de vie.

La terrasse
Avec ses 96 m2, la terrasse est le point fort emblématique de cet appartement. De larges portes coulissantes relient généreusement l’intérieur à l’espace extérieur privé. L’espace partiellement couvert peut être conçu comme un second salon en plein air : pour de longs repas, un salon confortable, des espaces végétaux personnels ou une vaste salle de jeux et de loisirs pour la famille. Cela crée un espace ouvert protégé qui enrichit visiblement la vie quotidienne.

Localisation : Adliswil
Adliswil est directement limitrophe de la ville de Zurich et combine la proximité urbaine avec le cadre naturel de la vallée de Sihl. La région est bien reliée par la Sihltalstrasse et l’A3 avec les liaisons Wollishofen et Brunau. La gare d’Adliswil offre des liaisons directes vers Zurich Selnau et la gare principale de Zurich avec la S4 de la ligne Sihltal-Zurich-Uetliberg. Pour les familles internationales, le campus secondaire de l’École internationale de Zurich est situé au 15 Moosstrasse à AdLiswil. Le lac Zurich, avec la station balnéaire de Wollishofen et le Zürichhorn, est accessible via Zurich-Wollishofen et Kilchberg respectivement. Sihlwald, Felsenegg et Uetliberg avec le téléphérique Adliswil-Felsenegg et la Sihluferweg offrent un large éventail d’opportunités de loisirs. La zone résidentielle bien entretenue et paisible sur la pente est principalement située dans une zone résidentielle. Adliswil appartient au canton de Zurich et donc à l’environnement fiscal cantonal.

En un coup d’œil

• 4.5 Chambres
• 183 m2 d’espace vital net
• 219 m2 de surface totale utilisable
• Rangée de 96 m2, partiellement couverte
• 2 salles de bains/WC
• Construit en 1997, rénové en 2023
• Garage double
• Soulevez directement au sol, sans obstacle
• Chauffage par le sol
• Maison en terrasse avec seulement 4 appartements
• Ratio de valeur 249/1000
• Prix de vente CHF 2'950'000.-
• Coûts annexes au compte de 5 500 CHF par an
• Occupation immédiate ou sur arrangement

Si vous recherchez plus d’espace, d’intimité et de qualité de vie sans renoncer à la proximité de la ville de Zurich, cet appartement en terrasse à Adliswil offre un centre de vie convaincant. Organisez votre visite personnelle.