Vivre et travailler - selon vos propres souhaits

Une offre avec perspective :

Dans cet immeuble d’appartements comptant un total de 4 fêtes, nous vous proposons deux appartements spéciaux dans un forfait. Un logement au rez-de-chaussée et un au sous-sol. Cette combinaison rare vous ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme une maison spacieuse pour la famille, comme solution attrayante pour combiner vie et travail, ou comme bien d’investissement avec potentiel. Tous ces locaux pourraient également être à nouveau utilisés commercialement.
Actuellement, les zones du rez-de-chaussée sont utilisées commercialement. Par exemple, une partie du rez-de-chaussée est actuellement louée.

L’appartement du sous-sol est loué à une seule personne. Grâce au permis existant pour la conversion en espace de vie, les deux unités peuvent être adaptées de manière flexible à vos besoins. Des exemples de plans d’étage déjà réalisés de manière impressionnante montrent ici le potentiel :
Un appartement spacieux de 5,5 pièces avec un jardin d’hiver pourrait être construit au rez-de-chaussée et un appartement chaleureux de 3,5 pièces avec les commodités d’un vaste espace jardin au sous-sol.
Bien que le rez-de-chaussée ne dispose pas d’espace extérieur direct (espace jardin optionnel d’environ 60 m²), l’appartement au sous-sol bénéficie de grandes fenêtres, malgré le sous-sol, d’une terrasse et beaucoup de verdure. Un scénario idéal pour les familles ou les acheteurs souhaitant un design flexible.
En raison de l’ancienneté de la propriété, ces pièces sur les deux niveaux offrent un grand potentiel de modernisation individuelle. En plus de l’agrandissement de l’espace de vie possible, des travaux de rénovation sont nécessaires sur les deux étages, ce qui vous permet de tout concevoir selon vos propres idées.

Cette offre est complétée par de nombreuses places de parking souterraines et extérieures, afin que suffisamment de places soient disponibles en permanence.

Faits saillants:

• Accès rapide au centre-ville
• Zone résidentielle recherchée à proximité urbaine
• 2 appartements ou locaux commerciaux dans un même ensemble
• Conversion en espace de vie approuvée pour les deux appartements
• Conception flexible des plans d’étage
• Une partie du rez-de-chaussée et du sous-sol louée
• Potentiel de modernisation individuelle
• De nombreux parkings souterrains et extérieurs

Plus de photos sont disponibles sur

Nous serions ravis de vous présenter la propriété à l’occasion d’une visite non contraignante. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles avec impatience.