Exceptionnel
Joujou authentique de l’Engadine – Résidence principale
Pièces5.5
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 5'200'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
7524 ZuozCaractéristiques
Référence
5617313
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
3
Année de construction
1600
Dernières rénovations
2024
Pièces
5.5
Chambres
2
Étage
1er étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable totale
~ 183 m²
Surface utile secondaire
~ 21.7 m²
Nombre de WC
3
Nombre de places de parc
Intérieur
2 | inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette exceptionnelle appartement au premier étage se trouve dans une maison historique du 16ème siècle du Val d’Engadine,
Cette maison a été entièrement rénovée en 2010 par l’architecte renommé Dordoni, avec un grand soin et un amour pour les détails.
L’appartement a été entièrement rénové en 2024 avec le plus grand soin et un haut niveau d’exigence, combinant le charme authentique de l’Engadine avec le luxe moderne et un design intemporel.La surface habitable de 183 m² est divisée en différentes pièces avec une répartition réfléchie:
- Un grand hall d’entrée avec des armoires encastrées sur mesure
- Un salon et une salle à manger lumineux avec un sol d’origine du 16ème siècle, avec un poêle à bois visible depuis le salon et la salle à manger
- Une cuisine en acier inoxydable avec des appareils de V-ZUG (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière à induction)
- Une salle à manger séparée avec un banc confortable
- Un stüva du 18ème siècle avec un caractère historique (ou peut être utilisé comme 3ème chambre)
- Une chambre principale avec salle de bains privative, de nombreuses armoires encastrées et un magnifique plafond voûté. Les lits/oreillers sont tous de Magniflex, un fabricant italien de systèmes de couchage de haute qualité.
- Une chambre d’invités avec salle de bains privative et baignoire
- Une salle de bains pour invités avec douche
- Au sous-sol se trouve un grand espace de rangement (21,7 m²) aménagé avec style
- Des photos sélectionnées avec certification
- Deux places de parking couvertes dans le garage à proximité
- Un parking pour visiteurs juste devant la maison
Particularités et matériaux
- Des sols d’origine du 16ème siècle dans le salon
- Des plafonds et des murs en plâtre et en enduit traditionnel de l’Engadine
- Des meubles et des luminaires de design de Flexform, Boffi, Baxter, Tacchini et De Padova
- Des tissus et des matériaux de première qualité, notamment un mélange de cachemire
- Des pièces très lumineuses avec une orientation optimale
- Un poêle à bois à deux faces
- Vue sur 4 côtés
À usage commun
- Un espace bien-être avec salle de fitness, sauna, hammam, douches et vestiaire
- Une salle de lavage commune
- Local à skis et à chaussures
- Jardin
Cet appartement est entièrement meublé et prêt à être occupé - un joyau rare pour les amateurs d’architecture engadinoise authentique.
Seul logement principal.
Commodités
Environnement
- Village
- Montagnes
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecoles internationales
- Proche d'un golf
- Piste de ski
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
Extérieur
- Jardin
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Local à vélos
- Local à ski
- Réduit
- Sauna
- Hammam
- Salle fitness
- Meublé
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Triple vitrage
- Traversant
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Cave à vin
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie collective
- Baignoire
- Douche
- Interphone
- Concierge
- Eclairage extérieur
Sol
- Parquet
- Parquet ancien
- Pierre
Etat
- Comme neuf
- Très bon
- Rénové
Style
- Moderne
- Rustique
Distances
Transports publics
100 m
3'
Ecole secondaire II
500 m
-
Commerces
200 m
-
Restaurants
300 m
-