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Appartement lumineux avec loggia dans une commune fiscalement attractive

Pièces4.5
Surface habitable132 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Herbergstrasse 10 b, 9524 Zuzwil SG

Caractéristiques

Référence
4511c6a8-d5b3-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2022
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface cave
15 m²
Surface habitable
132 m²
Surface loggia
25 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Appartement lumineux de 4,5 pièces avec loggia dans une commune attractive d’un point de vue fiscal

Dans la partie plus récente de Zuzwil, cet appartement de 4,5 pièces attrayant combine confort, calme et qualité de vie. La copropriété ne compte que huit appartements, et chaque étage ne comprend que deux logements, ce qui offre beaucoup d’intimité.

Le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte moderne forment le cœur de l’appartement. De la pièce à vivre, vous accédez directement à la loggia de 25 m², un endroit merveilleux pour se détendre, profiter de la vie ou passer du temps en famille et entre amis.

La cuisine est parfaitement équipée pour la vie quotidienne ou les soirées culinaires, avec un four, un combi-four vapeur et une cuisinière vitrocéramique.

Trois chambres flexibles se trouvent à l’arrière et peuvent être utilisées comme chambres d’enfants, chambres d’hôtes ou bureau à domicile. Le point fort est le chambre principale de plus de 20 m², avec sa propre salle de bains avec douche, baignoire et dressing. Un lieu de retraite pour se détendre et profiter de l’intimité.

Le sous-sol offre un confort supplémentaire avec un sous-sol privé, y compris un local de lavage. L’appartement comprend également deux places de parking en sous-sol, chacune avec un espace de rangement supplémentaire pratique.

L’emplacement est idéal: Les supermarchés, les restaurants et les activités de loisirs sont à quelques minutes de marche. La ville de Wil est à seulement 15 minutes en voiture et vous pouvez rejoindre Constance au bord du lac de Constance en 45 minutes environ.

De nombreux chemins de promenade et de randonnée dans les environs invitent à passer des heures de détente dans la nature. De plus, Zuzwil bénéficie d’avantages fiscaux attractifs qui rendent le lieu de vie particulièrement intéressant sur le plan financier.

Le sous-sol offre un confort supplémentaire avec un sous-sol privé, y compris un local de lavage. L’appartement comprend également deux places de parking en sous-sol, chacune avec un espace de rangement supplémentaire adjacent.

Venez découvrir cet appartement unique et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite!

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in steuerattraktiver Gemeinde

Im neueren Teil von Zuzwil liegt diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Ruhe und Wohnqualität perfekt vereint. Das Mehrfamilienhaus umfasst nur acht Parteien, pro Stockwerk befinden sich lediglich zwei Wohnungen für viel Privatsphäre.

Der Wohn- und Essbereich mit offener, modern ausgestatteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die 25 m² grosse Loggia, ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Geniessen oder für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden.

Die Küche ist mit Backofen, Combi-Steamer und Glaskeramikherd perfekt für den Alltag oder kulinarische Kochabende ausgestattet.

Im hinteren Bereich befinden sich drei flexible Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Highlight ist der Masterbedroom mit über 20 m², eigenem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Ankleide. Ein Rückzugsort für Ruhe und Privatsphäre.

Zusätzlichen Komfort bietet das Untergeschoss mit eigenem Keller inklusive Waschturm. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze, jeweils mit praktischem Reduit für zusätzlichen Stauraum.

Die Lage überzeugt: Supermärkte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Wil liegt nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt, Konstanz am Bodensee erreichen Sie in rund 45 Minuten.

Zahlreiche Feld- und Spazierwege in der Umgebung laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Darüber hinaus profitieren Sie in Zuzwil von attraktiven Steuerkonditionen, die den Wohnort auch finanziell besonders interessant machen.

Zusätzlichen Komfort bietet das Untergeschoss mit eigenem Keller inklusive Waschturm. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, jeweils mit angrenzendem Reduit. Diese sind obligatorisch zu je CHF 50'000.- zu erwerben.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Borne voiture électrique
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes