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appartement de copropriété bien entretenu avec balcon, cave et trois box de garage

Pièces4.5
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 740'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Dorfstrasse 1, 4222 Zwingen

Caractéristiques

Référence
45db5309-c55a-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1993
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Surface balcon
13 m²
Type de chauffage
Mazout
Surface nette
106 m²
Volume
4'547 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vous recherchez un appartement de copropriété bien entretenu avec un grand balcon? Vous appréciez un grand espace de rangement et/ou avez plusieurs véhicules? Ou vous souhaitez réduire votre charge mensuelle en percevant un loyer?

Si vous répondez par l’affirmative à ces questions, votre recherche est terminée. L’ÉQUIPE IMMOBILIÈRE DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cette magnifique propriété.

Objet

En entrant dans la propriété, vous accédez au premier étage par un escalier. Une fois la porte de l’appartement ouverte, vous vous trouvez dans un couloir avec un placard encastré pratique, idéal pour ranger des vêtements et des produits de nettoyage.

À gauche, vous accédez au grand salon et à la cuisine bien équipée avec suffisamment d’espace pour une table à manger.

Les deux pièces donnent accès au grand balcon avec vue sur l’église voisine.

À l’autre extrémité de l’appartement, vous trouverez trois chambres lumineuses et deux salles de bains. L’une d’elles est équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo, tandis que l’autre dispose d’une baignoire, d’un WC, de deux lavabos doubles et d’une fenêtre.

Les chambres sont revêtues de parquet bien entretenu, le reste de la propriété étant recouvert d’un magnifique sol en pierre intemporel.

Dans l’ensemble, l’appartement est en très bon état, mais il est certainement nécessaire de le repeindre.

La propriété comprend un sous-sol/atelier d’environ 25 m2 et trois places de garage. Deux d’entre elles sont actuellement louées.

Situation

La commune de Zwingen, située à 341 m d’altitude, est une communauté villageoise dynamique.

La commune propose une offre variée de clubs, de commerces, de restaurants et de services artisanaux et de prestations de services.

Des activités variées dans les domaines du sport (par exemple, golf) et de la culture sont proposées.

De nombreuses possibilités de randonnées le long de la Birse et de la Lüssel ou dans les forêts fraîches se trouvent à proximité.

La commune est bien desservie par les transports publics et les routes sont bien entretenues et bien aménagées pour les communes voisines.

La propriété située à la Dorfstrasse 1 est, comme son nom l’indique, située au centre et en position calme.

La gare de Zwingen est à huit minutes à pied.

La crèche et l’école primaire se trouvent à proximité immédiate.

Vous pouvez également accéder facilement à pied à divers commerces et restaurants.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite? Nous serions ravis de vous contacter!

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung mit grosszügigem Balkon? Sie schätzen viel Stauraum und / oder haben einige Fahrzeuge? Oder Sie möchten Ihre monatliche Belastung durch die Einnahme von Mietzinsen senken?

Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft.

 

Objekt

Betreten Sie die Liegenschaft, bringt Sie die Treppe ins 1. Obergeschoss. Nach Aufschliessen der Wohnungstüre befinden Sie sich im Gang mit praktischem Einbauschrank - ideal nutzbar als Garderobe und Putzschrank.

Auf der linken Seite geht es weiter zum geräumigen Wohnzimmer und der gut ausgestatteten Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch.

Von beiden Räumen aus gelangen Sie zum grosszügigen Balkon mit Blick zur naheliegenden Kirche.

Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines davon ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo - das andere mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Doppellavabo und einem Fenster.

Die Zimmer sind mit einem gepflegten Parkettboden verlegt - der Rest aus einem wunderschönen, zeitlosen Steinboden.

Die Wohnung präsentiert sich allgemein in einem sehr guten Zustand, wobei sicherlich ein Neuanstrich erforderlich ist.

Zum Objekt gehören ein ca. 25 m2 grosser Keller/Hobbyraum und drei Garagenboxen dazu. Zwei davon sind aktuell vermietetet.

 

Lage

Die 341 m. ü. M. liegende Gemeinde Zwingen ist eine lebendige Dorfgemeinschaft.

Ein vielfältiges Angebot an Vereinen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben stehen in Zwingen zur Verfügung.

Abwechslungsreiche Aktivitäten in den Bereichen Sport (z.B. Golfplatz) und Kultur werden angeboten.

Zahlreiche Wandermöglichkeiten entlang der Birs und der Lüssel oder in den kühlen Wäldern befinden sich in der naheliegenden Umgebung.

Ein guter ÖV-Anschluss sowie gut ausgebaute Strassen bestehen zu den Nachbarsgemeinden.

Die Liegenschaft Dorfstrasse 1 befindet sich ? wie der Name vermuten lässt ? zentral und ruhig gelegen.

Den Bahnhof Zwingen erreichen Sie innert eines acht-minütigen Spaziergangs.

Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.

 

Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage