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appartement de copropriété bien entretenu avec balcon, cave et trois places de parking couvertes

Pièces4.5
Surface habitable106 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 740'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Dorfstrasse 1, 4222 Zwingen

Caractéristiques

Référence
03906ed1-3349-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1993
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Surface habitable
106 m²
Volume
4'547 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.


Vous recherchez un appartement en copropriété bien entretenu avec un grand balcon? Vous appréciez un grand espace de rangement et/ou avez plusieurs véhicules? Ou vous souhaitez réduire votre charge mensuelle en percevant un revenu de loyers?

Si vous pouvez répondre par oui à ces questions, votre recherche est terminée. L’ÉQUIPE IMMOBILIÈRE DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cette magnifique propriété

. Descriptif de la propriété En entrant dans

la propriété, l’escalier vous conduit au 1er étage. Une fois la porte d’entrée de l’appartement ouverte, vous vous trouvez dans un couloir avec un placard de rangement intégré, idéal pour servir de vestiaire et de buanderie.

Sur le côté gauche, vous accédez au spacieux salon et à la cuisine bien équipée avec suffisamment de place pour une table à manger. Les

deux pièces donnent sur le grand balcon avec vue sur l’église voisine.

De l’autre côté de l’appartement, vous trouverez trois chambres lumineuses et deux salles de bains. L’une d’elles est équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo, tandis que l’autre dispose d’une baignoire, d’un WC, d’un double lavabo et d’une fenêtre.

Les chambres sont revêtues de parquet bien entretenu, le reste étant recouvert d’un magnifique sol en pierre intemporel

. L’appartement est dans l’ensemble en très bon état, mais il faudra certainement le repeindre. La

propriété comprend un sous





-sol/atelier d’environ 25 m2 et trois places de garage. Deux d’entre elles sont actuellement louées.

Situation La commune de Zwingen, située à

341 m d’altitude, est une communauté villageoise animée. Zwingen offre une

grande variété d’associations, de commerces, de restaurants, d’artisans et de prestataires de services. Des activités

variées dans les domaines du sport (par exemple, le golf) et de la culture sont proposées.

De

nombreuses possibilités de randonnées le long de la Birse et de la Lüssel ou dans les forêts fraîches se trouvent à proximité. Un bon réseau de transports publics et des routes bien entretenues relient Zwingen aux communes voisines. La propriété située à la Dorfstrasse 1 est, comme son nom l’indique, située au centre et dans un endroit calme. La gare de Zwingen est à 8 minutes à pied. La crèche et l’école primaire se trouvent à proximité. De plus, diverses possibilités d’achat et de restauration sont facilement accessibles à pied. Vous souhaitez plus d’informations ou souhaitez convenir d’un rendez-vous pour une visite? Nous sommes impatients de vous entendre!





Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung mit grosszügigem Balkon? Sie schätzen viel Stauraum und / oder haben einige Fahrzeuge? Oder Sie möchten Ihre monatliche Belastung durch die Einnahme von Mietzinsen senken?

Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft.

Objekt

Betreten Sie die Liegenschaft, bringt Sie die Treppe ins 1. Obergeschoss. Nach Aufschliessen der Wohnungstüre befinden Sie sich im Gang mit praktischem Einbauschrank - ideal nutzbar als Garderobe und Putzschrank.

Auf der linken Seite geht es weiter zum geräumigen Wohnzimmer und der gut ausgestatteten Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch.

Von beiden Räumen aus gelangen Sie zum grosszügigen Balkon mit Blick zur naheliegenden Kirche.

Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines davon ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo - das andere mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Doppellavabo und einem Fenster.

Die Zimmer sind mit einem gepflegten Parkettboden verlegt - der Rest aus einem wunderschönen, zeitlosen Steinboden.

Die Wohnung präsentiert sich allgemein in einem sehr guten Zustand, wobei sicherlich ein Neuanstrich erforderlich ist.

Zum Objekt gehören ein ca. 25 m2 grosser Keller/Hobbyraum und drei Garagenboxen dazu. Zwei davon sind aktuell vermietetet.

Lage

Die 341 m. ü. M. liegende Gemeinde Zwingen ist eine lebendige Dorfgemeinschaft.

Ein vielfältiges Angebot an Vereinen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben stehen in Zwingen zur Verfügung.

Abwechslungsreiche Aktivitäten in den Bereichen Sport (z.B. Golfplatz) und Kultur werden angeboten.

Zahlreiche Wandermöglichkeiten entlang der Birs und der Lüssel oder in den kühlen Wäldern befinden sich in der naheliegenden Umgebung.

Ein guter ÖV-Anschluss sowie gut ausgebaute Strassen bestehen zu den Nachbarsgemeinden.

Die Liegenschaft Dorfstrasse 1 befindet sich ? wie der Name vermuten lässt ? zentral und ruhig gelegen.

Den Bahnhof Zwingen erreichen Sie innert eines acht-minütigen Spaziergangs.

Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.

Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage