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Atelier de 3 pièces en vente à Tafers - 92 m²

Local artisanal neuf avec atelier et bureau de plus de 90 m²

Pièces3
Places de parc3
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2024
Prix de l'objetCHF 345'000.-
Dossier PDF Financement
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Localisation

Muttacherstrasse 15-17, 1712 Tafers

Caractéristiques

Référence
68.50.08.001
Disponibilité
Immédiatement
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
2024
Émissions directes de CO2
A
Charges PPE
CHF 425.-/mois
Participation au fonds de rénovation
CHF 36.-/mois
Pièces
3
Étage
Rez-de-chaussée
Efficacité énergétique
B
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Nouveau
Surface brute de plancher
~ 101 m²
Surface nette de plancher
~ 91.7 m²
Surface utile
~ 91.7 m²
Nombre de WC
1
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
3 | inclus/-e(s)

Descriptif

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2024, ce local artisanal offre des espaces modernes, fonctionnels et immédiatement exploitables pour de nombreuses activités professionnelles.

D'une surface totale d'environ 91.7 m², il se compose d'un atelier principal avec porte sectionnelle motorisée, d'un bureau indépendant lumineux, d'un espace vestiaire ainsi que d'un WC privatif.

Répartition des surfaces :

  • Atelier : 49.31 m²
  • Bureau : 26.42 m²
  • Vestiaire / rangement : 13.94 m²
  • WC : 2.05 m²

Les atouts de la surface :

  • Construction récente (2024)
  • État neuf
  • Atelier avec porte sectionnelle motorisée
  • Accès de plain-pied pour véhicules utilitaires légers
  • Bureau indépendant et lumineux
  • Vestiaire et sanitaires privatifs
  • Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau (partie carrelée)
  • Production d'énergie solaire par panneaux photovoltaïques
  • Nombreuses possibilités d'exploitation

Grâce à sa configuration polyvalente, ce local convient parfaitement à une activité artisanale, technique, de maintenance, de stockage, de logistique légère ou à toute entreprise recherchant un espace de travail moderne dans un environnement soigné et facilement accessible.

La surface ne se prête pas aux métiers de bouches / bruyant.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Zone industrielle/commerciale
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Parking
Sol
  • Béton lissé
Etat
  • Comme neuf

Distances

 
Transports publics
170 m
2'
-
Autoroute
4 km
-
5'
Commerces
650 m
7'
-
Banque
600 m
7'
-
Restaurants
-
-
-

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