Attique with 4.5 rooms on sale in Aadorf - 175 m²
175 m² | Maison de terrasses luxueuse de 4,5 pièces – Dans les vignes
Pièces4.5
Surface habitable175 m²
Prix de l'objetCHF 2'040'000.-
Disponibilité01.10.2026
Localisation
8355 AadorfCaractéristiques
Référence
9bc5781e-8007-11f1-a86f-069ae14c7a06
Disponibilité
01.10.2026
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Surface habitable
175 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
«Maison de terrasse luxueuse de 4,5 pièces – In den Reben
Située sur une pente ensoleillée au sud, à Ettenhausen TG (Aadorf), sur l’un des derniers terrains constructibles disponibles, la résidence «In den Reben» propose six constructions de style villa, dont six maisons de terrasse exclusives de 4,5 et 5,5 pièces avec jardin privé, ainsi que six maisons individuelles de 6,5 pièces. Les bâtiments modernes et de haute qualité sont orientés vers le sud-ouest et s’intègrent harmonieusement dans le paysage, tout en dégageant une élégante exclusivité. Les maisons de terrasse 7, 9 et 11 ainsi que les maisons individuelles 3, 5 et 7 seront mises en vente en
premier. Les maisons de terrasse 1 à 5 et les maisons individuelles 9 à 13 seront également construites et seront proposées sur demande. La livraison des premiers objets est prévue pour l’été 2026.
Les maisons de terrasse luxueuses offrent une vue panoramique imprenable sur l’Alpstein, avec le Säntis et les Churfirsten. L’accès à l’autoroute A1 via Aadorf est à environ 5 minutes. Des trains réguliers (SBB, S12 / S35) partent de la gare d’Aadorf vers les villes voisines de Winterthur – Zurich et Wil SG – Saint-Gall. La crèche et l’école primaire se trouvent à Ettenhausen, tandis que l’école secondaire se situe à Aadorf.
La façade en bois élégante et les terrasses avec accès direct au jardin privé confèrent un charme particulier à la maison. L’aménagement intérieur est également soigné et ne fait appel qu’à des matériaux de haute qualité. L’ascenseur vous emmène directement du garage souterrain à l’étage.
Chaque maison est équipée d’une pompe à chaleur individuelle avec forage profond. En été, la sonde géothermique peut également servir à la climatisation passive. Le toit plat est équipé d’une installation photovoltaïque. Pour plus de sécurité, chaque maison de terrasse est équipée d’un système d’alarme. Les constructions sont bien entendu
conformes à la norme Minergie et certifiées. Nous serions ravis de vous présenter plus en détail les points essentiels.
Places de
parking souterraines n° 1 – 12 à CHF 42 500.00
Pour ce projet, nous avons réalisé un modèle à l’échelle 1:150, que nous vous présenterons volontiers dans nos bureaux à Lommis. Sur demande, un appartement modèle meublé peut être visité. Nous serons ravis de vous
présenter les documents détaillés et différents objets de référence. Nous attendons avec impatience votre appel au 052 369 45 48 ou 079 278 55 99.»
Située sur une pente ensoleillée au sud, à Ettenhausen TG (Aadorf), sur l’un des derniers terrains constructibles disponibles, la résidence «In den Reben» propose six constructions de style villa, dont six maisons de terrasse exclusives de 4,5 et 5,5 pièces avec jardin privé, ainsi que six maisons individuelles de 6,5 pièces. Les bâtiments modernes et de haute qualité sont orientés vers le sud-ouest et s’intègrent harmonieusement dans le paysage, tout en dégageant une élégante exclusivité. Les maisons de terrasse 7, 9 et 11 ainsi que les maisons individuelles 3, 5 et 7 seront mises en vente en
premier. Les maisons de terrasse 1 à 5 et les maisons individuelles 9 à 13 seront également construites et seront proposées sur demande. La livraison des premiers objets est prévue pour l’été 2026.
Les maisons de terrasse luxueuses offrent une vue panoramique imprenable sur l’Alpstein, avec le Säntis et les Churfirsten. L’accès à l’autoroute A1 via Aadorf est à environ 5 minutes. Des trains réguliers (SBB, S12 / S35) partent de la gare d’Aadorf vers les villes voisines de Winterthur – Zurich et Wil SG – Saint-Gall. La crèche et l’école primaire se trouvent à Ettenhausen, tandis que l’école secondaire se situe à Aadorf.
La façade en bois élégante et les terrasses avec accès direct au jardin privé confèrent un charme particulier à la maison. L’aménagement intérieur est également soigné et ne fait appel qu’à des matériaux de haute qualité. L’ascenseur vous emmène directement du garage souterrain à l’étage.
Chaque maison est équipée d’une pompe à chaleur individuelle avec forage profond. En été, la sonde géothermique peut également servir à la climatisation passive. Le toit plat est équipé d’une installation photovoltaïque. Pour plus de sécurité, chaque maison de terrasse est équipée d’un système d’alarme. Les constructions sont bien entendu
conformes à la norme Minergie et certifiées. Nous serions ravis de vous présenter plus en détail les points essentiels.
- entrée spacieuse avec vestiaire/placards intégrés
- beaucoup d’espace pour vivre (avec cheminée), manger et cuisiner, 56.60 m²
- cuisine ouverte et exclusive avec les appareils les plus modernes, y compris un refroidisseur à vin
- grand espace de couchage avec accès direct à la salle de bain/douche/WC (avec lavabo) et à un vestiaire privé
- douche supplémentaire avec WC
- grande terrasse 110.90 m² (dont 17.60 m² couverte) avec part de jardin/usage exclusif 80.40 m²
- cave et buanderie privées au sous-sol
- L’environnement est aménagé par un architecte paysagiste expérimenté.
- Les maisons de terrasse répondent aux normes d’isolation et d’acoustique les plus élevées.
- Qualité de construction Vetter éprouvée – construction de classe A (sécurisée contre les tremblements de terre)
- Minergie: plus de qualité de vie, moins de consommation d’énergie, réduction de l’impact environnemental
- prêts hypothécaires MINERGIE avantageux
Places de
parking souterraines n° 1 – 12 à CHF 42 500.00
Pour ce projet, nous avons réalisé un modèle à l’échelle 1:150, que nous vous présenterons volontiers dans nos bureaux à Lommis. Sur demande, un appartement modèle meublé peut être visité. Nous serons ravis de vous
présenter les documents détaillés et différents objets de référence. Nous attendons avec impatience votre appel au 052 369 45 48 ou 079 278 55 99.»
Commodités
Environnement
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
- Garage
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Cheminée décorative
- Animaux bienvenus
Equipement
- Téléréseau
Etat
- Neuf
Vue
- Panoramique
