Attique with 4.5 rooms on sale in Aadorf - 175 m²

«Maison de terrasse luxueuse de 4,5 pièces – In den Reben

Dans l’un des derniers terrains constructibles disponibles à Ettenhausen TG (Aadorf), dans la zone appelée «In den Reben», six constructions de type villa

sont en cours de construction sur une pente ensoleillée au sud. Elles comprendront jusqu’à quatre maisons de terrasse exclusives de 4,5 et 5,5 pièces avec jardin privé, ainsi que six maisons individuelles de 6,5 pièces. Les constructions modernes et de haute qualité sont orientées vers le sud-ouest et s’intègrent harmonieusement dans le paysage, tout en dégageant une élégante exclusivité. Les maisons de terrasse «In den Reben» 7, 9 et 11 ainsi que les maisons individuelles 3, 5 et 7 seront mises en vente en premier. Les maisons de terrasse 1 à 5 et les maisons individuelles 9 à 13 seront également construites et seront proposées sur demande. La livraison des premières constructions est prévue pour l’été 2026.

Les luxueuses maisons de terrasse offrent une vue panoramique imprenable et sans obstacle sur l’Alpstein, avec le Säntis et les Churfirsten. L’accès à l’autoroute A1 via Aadorf est à environ 5 minutes. Des trains (SBB, S12 / S35) partent régulièrement de la gare d’Aadorf vers les villes voisines de Winterthur – Zurich et Wil SG – Saint-Gall. La crèche et l’école primaire se trouvent à Ettenhausen, tandis que l’école secondaire se situe à Aadorf.

La façade en bois élégante et les terrasses avec accès direct au jardin privé confèrent un charme particulier à ces constructions. L’aménagement intérieur est également soigné et ne fait appel qu’à des matériaux de haute qualité. Un ascenseur permet d’accéder directement au niveau de vie depuis le garage souterrain.

Chaque construction est équipée d’une pompe à chaleur individuelle avec forage profond. En été, la sonde géothermique peut également servir à la climatisation passive. Un système photovoltaïque est installé sur le toit plat. Pour plus de sécurité, chaque maison de terrasse est équipée d’un système d’alarme.

Bien entendu, les constructions répondent aux normes Minergie et sont certifiées. Nous serions ravis de vous présenter plus en détail les points les plus importants.

• entrée spacieuse avec vestiaire/placards intégrés
• beaucoup d’espace pour vivre (avec cheminée), manger et cuisiner, 56.60 m²
• cuisine ouverte et exclusive avec les appareils les plus modernes, y compris un refroidisseur à vin
• grand espace de couchage avec accès direct à la salle de bain/douche/WC (avec lavabo) et vestiaire privé
• douche supplémentaire avec WC
• grande terrasse 110.90 m² (dont 17.60 m² couverte) avec part de jardin/usage exclusif 80.40 m²
• cave et buanderie privées au sous-sol
• L’environnement est aménagé par un architecte paysagiste expérimenté.
• Les maisons de terrasse répondent aux normes d’isolation et d’acoustique les plus élevées.
• Qualité de construction Vetter éprouvée – construction de classe A (résistante aux tremblements de terre)
• Minergie: plus de qualité de vie, moins de consommation d’énergie, réduction de l’impact environnemental
• prêts hypothécaires MINERGIE avantageux

Places de
parking souterraines n° 1 – 12 à Fr. 42 500.00

Pour ce projet, nous avons réalisé un modèle à l’échelle 1:150, que nous vous présenterons volontiers dans nos bureaux à Lommis. Sur demande, un appartement modèle meublé peut être visité. Nous serons ravis de vous

présenter les documents détaillés et différents objets de référence. Nous attendons avec impatience votre appel au 052 369 45 48 ou 079 278 55 99.»